вазі, що повідомлення видається податковим органом на поточний податковий період (рік) тільки один раз. Тобто після переходу на нову роботу, залишок прибуткового податку за поточний рік можна буде отримати тільки через податкову інспекцію. З початком нового року для отримання вирахування у роботодавця необхідно знову брати повідомлення в податкової інспекції.
Податковий відрахування по іпотечними відсотками надається в міру їх сплати банку. Для отримання вирахування по відсотках необхідно щорічно подавати до податкового органу весь пакет документів до повного вичерпання належної суми відрахування.
Строку давності для подачі заяви на майновий податкові відрахування немає. Якщо квартира була придбана більше 3 років тому, то відрахування можна отримати з доходів, отриманих за останні минулі три роки, подавши до податкової інспекції декларації за ці періоди.
Якщо річна сума зарплати не покриває суму належних податкових вирахувань, то їх можна перенести на наступний рік.
Майновий податковий вирахування, пов'язаний з придбанням житла, надається тільки один раз в житті. При цьому право на податкові відрахування не виникає, якщо угода купівлі-продажу була проведена між взаємозалежними особами - родичами (поняття В«РодичіВ» трактується з точки зору Сімейного кодексу РФ), товаришами по службі, які перебувають у відносинах В«начальник - підлеглийВ» і т.п.
Якщо іпотечне житло купується у власність кількох осіб (наприклад, подружжя), то сума податкового вирахування ділиться між власниками залежно від того, як оформлено житло - у спільну сумісну власність або в часткову власність. Якщо власність спільна, то й податкове вирахування покладається один на всіх власників, за замовчуванням - в рівних частках. Перерозподілити частки вирахування можна заявою до податкового органу, аж до того, що будь-який з власників може одержати відрахування в повному обсязі на себе. Наприклад, якщо один з подружжя має великі "білі" доходи, а інший чоловік доходів не має (або вони "сірі"), то доцільно оформити заяву про те, що всю суму податкового відрахування буде отримувати чоловік з високими доходами з метою більш швидкого отримання майнового відрахування. При цьому обидва з подружжя вважаються р еалізовавшімі своє право на податкові відрахування, і жоден з них не зможе використовувати його повторно у разі придбання іншої квартири або будинку - така позиція, озвучена в нормативних актах Мінфіну. Але практикуючі юристи дотримуються іншої точки зору - вони вважають, що чоловік, який передав свою частку вирахування на 100% іншому дружину, зберігає за собою право вирахування, яке може бути використано ним при купівлі іншого житла. Ймовірно, що на сьогоднішній день існує така практика, і конкретні умови слід уточнювати в податкових органах на місцях.
Якщо житло оформлено в часткову власність, то відрахування повинен отримувати кожен власник самостійно і в розмірі, пропорційному своїй частці. Наприклад, якщо квартира о...
