на роботи, пов'язані з обробкою квартири.
Прийняття до відрахування витрат на добудову та обробку придбаної квартири або будинку можливо в тому випадку, якщо в договорі купівлі-продажу зазначено придбання саме незавершеного будівництвом будинку або квартири без обробки.
З 01 січня 2008 року в якості майнового податкового відрахування можна пред'явити суму витрат на купівлю (будівництво) житла в межах 2 000 000 рублів (раніше ця сума становила 1 000 000 руб.). Сума відсотків за іпотечним кредитом, яку можна пред'являти як податкове вирахування, законодавством не обмежена.
Для отримання майнового податкового відрахування слід написати заяву і прикласти до нього: p> В· документи, що підтверджують право власності на квартиру (будинок);
В· договір про придбанні квартири (будинку) або прав на квартиру в споруджуваному будинку;
В· акт прийому-передачі квартири;
В· платіжні документи, що підтверджують факт оплати витрат, що включаються до податкового вирахування (Квитанції до прибуткових ордерів, розписки продавця квартири, банківські виписки про перерахування коштів у рахунок погашення іпотечного кредиту, товарні та касові чеки, акти про закупівлю матеріалів та інші документи);
В· кредитний договір.
Слід мати на увазі, що без документів, що підтверджують право власності на житло, отримання податкового вирахування неможливо. Тобто, якщо купується квартира в споруджуваному будинку, то для отримання податкового вирахування необхідно дочекатися моменту, коли на руках виявиться свідоцтво про власність або акт прийому-передачі. Крім того, для підтвердження сум відсотків, сплачених за іпотечним кредитом, необхідно щорічно в банку-кредиторі одержувати виписку вироблених платежів з їх розбивкою на суму основного боргу і суму сплачених відсотків. Якщо іпотечний кредит був оформлений в іноземній валюті, то при розрахунку податкового вирахування всі платежі по кредиту перераховуються в рублі за курсом ЦБ на день платежу.
Підготовлений пакет документів надається разом з податковою декларацією до податкових органів за місцем прописки. Податковий інспектор розглядає декларацію в строк до 3 місяців, і дає відповідь про можливість отримання податкового вирахування. Якщо відповідь позитивна, то необхідно написати заяву, в якій вказати номер особового банківського рахунку, на який повинна бути перерахована сума відрахування. Протягом місяця податкові органи здійснюють платіж за вказаною заявою.
Або можна подати заяву на податкові відрахування роботодавцю. Але в цьому випадку необхідно отримати в податковому органі документ, що підтверджує право на майнове податкове вирахування, - повідомлення, в якому вказується найменування компанії-роботодавця, яка не буде утримувати прибутковий податок із заробітної плати, реалізуючи таким чином право співробітника на отримання податкового вирахування. Правда, якщо працівник передбачає змінити місце роботи, то треба мати на у...
