ення термінів служби до наступного обстеження не більше 5 років. p align="justify"> З метою скорочення витрат експлуатуючих організацій на проведення планових обстежень, проведених не рідше одного разу на 5 років, необхідно в ході обстеження встановити строк, протягом якого конструкції збережуть здатність виконувати ті функції, які були ним запропоновані, без появи позамежних деформацій і появи перших ознак руйнування.
Залишковий термін служби окремих конструктивних елементів і будівлі в цілому може бути визначений за формулою (5.1), виходячи з нормативного терміну служби і реального терміну експлуатації:
Тост. = Тнорм. - Текспл., (5.4)
де Тост. - Залишковий термін служби конструкції, в роках;
Тнорм. - Термін служби конструктивного елемента або будівлі (споруди) в цілому, в роках;
Текспл. - Термін експлуатації будівлі до моменту проведення обстеження, в роках. p align="justify"> Тост. = 150 - 39 = 111 років
6. Визначення морального зносу будівлі
Крім фізичного зносу будівель розрізняють моральний знос - показник, що характеризує ступінь відповідності основних параметрів, що визначають умови проживання, обсяг і якість наданих послуг сучасним вимогам. Зі зміною соціальних запитів людей і розвитком технічного прогресу в будівельному виробництві виникають невідповідності між знову споруджуються і старими будівлями, які полягають у недостатньому рівні технічного оснащення, застарілому інженерному устаткуванні, невідповідність сучасним вимогам архітектурно-планувальних рішень. p align="justify"> Значення морального зносу не пов'язані з розвитком фізичного. Іноді конструкції та інженерні системи будівлі з незначним фізичним зносом вимагають заміни через морального зносу. Моральний знос будівлі в процесі експлуатації не можна попередити. Він усувається при проведенні комплексного капітального ремонту, модернізації або реконструкції. p align="justify"> Оцінка морального зносу будівлі проводиться за відповідністю житлових будинків сучасним вимогам, представленим в табл. 7 і 8. br/>
Таблиця 7. Показники морального зносу житлових будівель за дефектами планування і невідповідності конструкцій сучасним нормативним вимогам [2]. p align="justify"> Ознаки морального ізносаПоказателі морального зносу,% відновної стоїмо ості зданій1. Дефекти планування:-відсутність: кухонь санітарних вузлів ванних кімнат --- 2. Невідповідність конструкцій сучасним нормативним вимогам: - повна відсутність негорючих і не загниваючих перекриттів - повна відсутність негорючих і не загниваючих перегородок -
Таблиця 8. Показники морального зносу житлових будинків при відсутності окремих видів інженерного обладнання, без наявності заміщує його за функціональним призначенням (у відсотках відновної вартості будівлі) [2]. p align="justi...
