ості позичальника.
Витрати по щорічному страхуванню несе позичальник. [3, c. 258]
. Оцінювачі - юридичні та фізичні особи, які мають право на здійснення професійної оцінки житлових приміщень, що є предметом застави при іпотечному кредитуванні. Оцінювачі, беручи участь у процесі іпотечного кредитування, переслідують власні цілі: отримання прибутку, розширення кола своїх операцій, підвищення рейтингу при іпотечному кредитуванні. [24, c. 59]
. Ріелтерські фірми - юридичні особи, які отримали ліцензії як професійні посередники на ринку купівлі-продажу житла. До функцій ріелторів відносяться:
підбір варіантів купівлі-продажу житла для позичальників і продавців житла;
допомогу в укладанні угод з купівлі-продажу;
організація продажу житла за дорученням інших учасників ринку житла;
участь в організації проведення торгів з реалізації житла, на яке звернено стягнення.
. Інвестори - юридичні та фізичні особи, які набувають цінні папери, забезпечені іпотечними кредитами, що емітуються кредиторами або операторами вторинного ринку. [10, c. 393]
До числа інвесторів відносять наступних суб'єктів:
Фізичні особи;
Юридичні особи: інвестиційні банки, пенсійні фонди, страхові компанії, пайові інвестиційні фонди та інші кредитні та фінансові інститути. [24, c. 59]
Інвестор - це фінансовий інститут (фінансова компанія, фонд), покупець іпотечних цінних паперів. У іпотечній програмі його функція полягає в пошуку ресурсів на вторинному ринку цінних паперів і наступному їх інвестування і. Ці ресурси мають стати В«дешевимиВ» і В«довгимиВ». Вони можуть утворюватися на вторинному ринку цінних паперів, де формуються інвестиційні портфелі страхових, пенсійних компаній, або від спеціалізованих фондів, підтримуваних державними ресурсами. [3, c. 256]
. Інфраструктурні ланки системи іпотечного кредитування - нотаріат, паспортні служби, органи опіки та піклування, юридичні консультації і т.д., що забезпечують необхідне юридичне супроводження угод з житловими приміщеннями, реєстрацію громадян за місцем проживання (у тому числі в закладених квартирах і будинках), захист прав неповнолітніх при укладанні угод з нерухомістю. [10, c. 394]
Серед учасників іпотечного кредитування виділяють також посередників. Інвестиційні компанії (фонди) - загальна назва різних форм, до яких відносяться: трасти, партнерства закритого типу, взаємно-пайові фонди, партнерства відкритого типу та інші інститути. Фонди залучають кошти населення та юридичних осіб та інвестують їх у фінансові активи різних компаній - акції, облігації, іпотечні кредити, нерухомість, закладні та інші інвестиційні інструменти. [24, c. 59]
...
