Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые обзорные » Оренда нерухомості

Реферат Оренда нерухомості





о розширюється мережа філій транснаціональних корпорацій. Серед компаній, які беруть участь у лізинговому бізнесі, відбувається поглиблення спеціалізації: одні сприяють лізинговим компаніям у придбанні машин та устатковання для здачі в оренду, інші ведуть обслуговування орендованих та ремонт повернених товарів, треті спеціалізуються на продажі машин та устатковання, вживаних. У ряді країн лізингові операції здійснюються за посередництва брокерських фірм. Поряд з банками діють особливі фірми (інвестори), що кредитують лізингові операції. p align="justify"> Найбільшого поширення набули лізингові компанії, спеціалізовані в певній галузі. Так, наприклад, компанія, що спеціалізується на лізингу будівельного обладнання, може запропонувати в оренду широку номенклатуру товарів: самоскиди, бетоновози, бетононасоси, бульдозери, екскаватори, підйомні крани, зварювальні машини, компресори, пневмоінструменти, геофізичні прилади, житлові трейлери для робітників, збірні приміщення для технічного персоналу і т.д.

Як правило, спеціалізована ЛК набуває у виробників в кредит або на кредит, отриманий від банку або від іншого інвестора, товари у свою власність і здає їх користування за орендну плату.

Материнська ЛК транснаціональної корпорації зазвичай перепродує продукцію в кредит зарубіжної дочірньої ЛК, яка здає цю продукцію в оренду. Отримана від орендних операцій прибуток перекладається материнським компаніям шляхом застосування внутрішньокорпораційних трансфертних цін. Лізингові компанії широко практикують розміщення у виробників замовлень на обладнання відповідно до попередньо укладених угод про здачу його в оренду. p align="justify"> Більшість лізингових компаній є фінансово незалежними від виробників предметів оренди. В останні десятиліття спостерігається особливо швидкий розвиток спеціалізованих орендних мереж, в яких поряд з головним компаніями, що є основними інвесторами в орендні операції, активно працюють на ринку і суборендних фірми, максимально наближені до орендарів. Такі мережі діють в області як довгострокової, так і короткострокової оренди. p align="justify"> У фінансуванні орендних операцій беруть участь виробники предметів оренди, створюючи в своїх збутових підрозділах спеціалізовані служби або вкладаючи капітали в дочірні компанії. Однак основний обсяг фінансування орендних операцій здійснюють банки або фірми, що спеціалізуються на інвестуванні капіталу в цю область підприємницької діяльності. p align="justify"> За допомогою орендних операцій їх участю отримують економічні переваги порівняно з вживанням товарів у кредит. Але на відміну від довгострокового кредиту лізинг являє собою позику під забезпечення майна з гарантією цільового використання наданих коштів. У той же час лізинг з довгостроковим кредитом об'єднує передача майна у користування орендарю у борг на тривалий термін. p align="justify"> Лізинг містить в собі і елементи фінансування: це можливість придбання майна у ко...


Назад | сторінка 10 з 17 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Аналіз ефективності орендних операцій
  • Реферат на тему: Лізингові операції банків та особливості їх здійснення на прикладі ТОВ &quo ...
  • Реферат на тему: Загальні положення МСФЗ 17 "Оренда". Відображення орендних опера ...
  • Реферат на тему: Управління джерелами фінансування: лізингові операції
  • Реферат на тему: Лізингові операції комерційного банку