никає також на підставі законодавчих актів при настанні зазначених у них обставин (ст. 300 ГК РК). В останньому випадку їм може бути протокол про отримання застави. Протокол про отримання застави повинен бути складений за аналогією з вимогами ст. 307 ГК РК.
Закладене майно має бути зареєстровано в органі, що здійснює реєстрацію даного майна. В іншому випадку заставлене майно (будинок, земельна ділянка тощо) може бути відчужене без відома особи, яка провадить розслідування, або суду.
Підставою звернення стягнення на заставлене майно є невиконання або неналежне виконання забезпеченого заставою зобов'язання (ст. 317 ГК РК). Це може бути і неналежну поведінку підозрюваного або обвинуваченого. Доведення обставин систематичного неналежної поведінки обвинуваченого (підозрюваного) лежить на органах, провідних кримінальний процес.
Реалізація майна проводиться у примусовому судовому порядку судовими виконавцями шляхом торгів, правила проведення яких встановлені Законом РК «Про іпотеку нерухомого майна» та положеннями ст. 319 Цивільного кодексу РК.
Домашній арешт
У зв'язку з переходом Республіки до ринкових відносин і побудовою правової держави вельми актуальним стало забезпечення конституційних прав і свобод людини, демократизація кримінального судочинства. На підставі викладеного виникла необхідність в обмеженні застосування запобіжного заходу - арешт і заміни її іншими заходами. Включений в чинний КПК новий вид запобіжного заходу у вигляді домашнього арешту (ст. 149 КПК РК) може служити альтернативою міру запобіжного заходу - арешту .
При домашньому арешті обвинувачений не оселяється в камеру слідчого ізолятора, він залишається у себе вдома. Підстави для обрання домашнього арешту загальні для всіх запобіжних заходів.
Домашній арешт застосовується до підозрюваного, обвинуваченого з санкції прокурора або за рішенням суду в порядку, передбаченому ст. 150 КПК РК, за наявності умов, що дозволяють обрати запобіжний захід у вигляді арешту, але коли повна ізоляція особи не викликається необхідністю або недоцільна. Дана запобіжний захід може застосовуватися до іноземців, особам, які мають заслуги перед Батьківщиною, яка займає відповідальне становище в суспільстві, щодо тяжкохворих, престарілих, вагітних і жінок, які мають дітей до 3 років, при вчиненні ними тяжких преступлений і з урахуванням інших обставин, але за відсутності побоювання, що вони сховаються від органів розслідування і суду. Обираючи домашній арешт, слідчий, прокурор і суддя (суд) зобов'язані вказати, яким саме правообмежень необхідно піддати арештованого, до яких відносяться: заборони контактів з певними особами, прослуховування телефонних переговорів (про що поставити до відома обвинуваченого) або відключення телефону, заборони на отримання або відправлення поштово-телеграфної кореспонденції, вихід зламу, за винятком виходу в цілях відвідування місця роботи, навчання, магазину і лікувальних закладів.
Правильно вказує К.Т. Балтабаев, що домашній арешт має свою специфіку, яка виражається в її спеціальної мети - у можливості неізоляціі обвинуваченого від товариства з попередніми обмеженням його свободи пересування та особистої недоторканності у відповідності з інтересами органів, провідних кримінальний процес.
