о залишається невідомим і, можливо, незмінним. За багатьма видами послуг навіть постачальники не можуть слідувати принципу В«за скільки заплатив, стільки й отримайВ». Немає ясності і в питанні, хто ж набуває послугу: домогосподарство, житлова компанія, дирекція єдиного замовника, муніципалітет. Більше того, незрозуміло, що саме є здобувається продуктом: ресурси, за якими розраховуються нормативи споживання (Гкал, літри, кВтг), або параметри комфорту, на основі яких оцінюється якість роботи підприємств ЖКГ (температура вологість у приміщенні, робота водорозбірних приладів, освітленість і чистота вулиць тощо). Тобто йдеться про ринок, де ясно, хто стоїть за прилавком, але неясно, що на прилавку лежить; зрозуміле, хто платить, але незрозуміло, хто приймає рішення про покупці.
Невдачі реформування ЖКГ упродовж останніх 10 років саме тим і визначаються, що на цьому ринку не був сформульований покупець. Ось чому ЖКГ не вдалося перетворити на ринковий сектор економіки і в ньому домінують адміністративні методи управління. Просто не було встановлено, хто ж буде об'єктом останнього в нових умовах і хто буде приймати рішення виходячи з ринкових сигналів. Всі це породило ілюзію відсутності еластичності попиту на ЖКП за ціною та доходом.
Список літератури
1. Бузирев В.В., Чекалін В.С. Економіка житлової сфери. Учеб. посібник. - М.: ИНФРА-М, 2001. p> 2. Максимов С.Н. Основи бізнесу на ринку нерухомості. - СПб.: Деан + Адіа-М, 1997
3. Соціальна політика: Підручник/Ю.П. Алексєєв, А.І. Берестова, В.М. Бобков та ін; Під загальною ред. Н.А. Волмна. - 2-е вид. - М.: Іспит, 2004
4. Смирнов Є.Б. Відтворення житлового фонду великого міста в умовах формування економічних відносин ринкового типу. - СПб.: СПбГІЕА, 1997
5. Чекалін В.С. економіка міського господарства. - СПб.: СПбГІЕА, 1999
6. Чернишов Л.М. Житлово-комунальна реформа в Росії. Фінансово-економічні особливості: Нормативні документи. - М.: МЦФЕР, 1997
7. Чернишов Л.М. Формування ринкових відносин у ЖКГ. - М.: МЦФЕР, 1996
8. Чернишов Л.М. Цінова і тарифна політика в житлово-комунальному господарстві. - М.: Книжковий світ, 1998
9. Чернишов Л.М. Економіка міського господарства. - М.: Изд-во В«Люберецька газетаВ», 1999
10. Житлово-комунальне господарство// Журнал керівника і головного бухгалтера. - 2000. - № 2
11. Житлові умови та комунальне обслуговування населення: Довідково-інформаційний посібник для фахівців ЖКГ та населення. - М.: Держбуд Росії, 2000
12. Оплата послуг ЖКГ населенням і соціальний захист малозабезпечених громадян в Російських регіонах/А.А. Колеснікова// Питання статистики. - 2004. - № 2. - С.74-80
13. Удосконалення ринкового механізму функціонування житлово-комунального комплексу/В.М. Арцибашев, Н.Є. Сіміонова// Економіка будівництва. - 2004. - № 3.-с.64
14. Здатність і готовність населення оплачувати житлово-комунальні послуги/І. Башмаков// Питання економіки. - 2004. - № 4.-с.136-150
