льніх актівів ведеться Із ЗАСТОСУВАННЯ типових форм первинного обліку, передбачення нормативними актами України. Документування операцій может здійснюватіся з урахуванням порядку обліку актівів у банках з використанн самостійно виготовленя бланків, Які мают містіті обов язкові реквізити типових форм.
Основним Завдання облікової політики банку относительно обліку основних засобів и нематеріальніх актівів є забезпечення правильного та своєчасного відображення в бухгалтерському обліку операцій з придбання, Поліпшення, переоцінкі та вібуття основних засобів и нематеріальніх актівів, відповідності балансової вартості необоротних активів їхній справедлівій (рінковій) вартості, а такоже визначення оптимальних норм амортізації.
Основні засоби та Нематеріальні активи - це необоротні активи, Які могут буті Придбані або створені банком самостійно. Придбані (створені) основні засоби та Нематеріальні активи зараховуються на баланс банку за початково вартістю, яка Включає усі витрати, пов'язані з їх придбання (створеня), доставкою, установкою І Вступ в експлуатацію.
Для цілей бухгалтерського обліку необоротні активи класіфікують за групами (табл. 1.3.2).
Таблиця 1.3.2. Класифікація необоротних активів за об'єктами обліку
Основні засобіНематеріальні актівіІнші необоротні матеріальні активи § земельні ділянки; § будинки, споруди и передавальні Пристрої; § машини та обладнання; § транспортні засоби; § інструменти, прилади, інвентар (меблі); § Інші основні засоби § права на Користування майном (земельною ділянкою, будівлею, право на оренду приміщень ТОЩО); § права на знаки для товарів и услуг (товарні знаки, торгові марки, фірмові назви ТОЩО); § авторські та суміжні з ними права [права на програмне забезпечення (его использование), бази даних ТОЩО]; § Гудвіл; § Інші Нематеріальні активи (право на проведення ДІЯЛЬНОСТІ, использование економічних та других прівілеїв ТОЩО) § Бібліотечні фонди; § Малоцінні необоротні матеріальні активи; § Тимчасові (Не тітульні) споруди; Інші § матеріальні активи
Списання необоротних активів з балансу банку здійснюється на підставі АКТІВ списання необоротних активів (типова форма 0З - 3) або АКТІВ на списання автотранспортних засобів (типова форма 0З - 4) у разі їх вібуття внаслідок:
? реализации сторонній юрідічній або фізічній особі;
? безоплатної передачі сторонній юрідічній або фізічній особі;
? списання об'єкта необоротних активів унаслідок его фізічного, морального зношення або непрідатності для Подальшого использование;
? ліквідації.
1.4 Облік інвестіційної нерухомості
ОКРЕМЕ про єктом обліку є активи, класіфіковані як інвестиційна нерухомість. Порядок Визнання, ОЦІНКИ та Розкриття информации про них візначає П (С) БО 32 Інвестиційна нерухомість.
согласно з П (С) БО 32 інвестиційна нерухомість - це Власні або Орендовані на условиях Фінансової оренди земельні ділянки, Будівлі, споруди, Які розташовуються на землі, утрімувані з метою Отримання Орендного платежів та/або Збільшення власного Капіталу, a не для:
виробництва та постачання товарів, Надання послуг, або для адміністратівноїметі;
- продаж в процессе звічайної ДІЯЛЬНОСТІ.
Одиниця обліку інвестіційної нерухомості є земля чи будівля або частина Будівлі, або земля и будівля, что перебувають у розпорядженні власника або лізингоодержувача за договором про фінансовий лізинг (оренду) з метою Отримання Орендного платежів, доходів від зростання Капіталу або того чи Іншого, а не для Надання послуг або адміністратівніх цілей.
Отже, Відмінною рісою інвестіційної нерухомості є ті, что вона генерує Грошові потоки у значній мірі Незалежності від других актівівпідпріємства. Саме це відрізняє інвестіційну нерухомість від операційної нерухомості, зайнятої власником.
Один и тій самий об'єкт нерухомості может буті розділеній на конструктивно відокремлені части, что Використовують з різною метою: один частина - для Отримання доходу від орендної плати або Збільшення Капіталу, Інша - для использование в процессе ДІЯЛЬНОСТІ банку або для адміністратівніх цілей.
У бухгалтерському обліку Такі части про єкта нерухомості відображають окремо, если смороду могут буті продані окремо. Если ЦІ части НЕ могут буті продані окремо, то такий про єкт візнається інвестіційною нерухомістю за умови, что лишь незначна частина про єкта утрімується для использование в процессе ДІЯЛЬНОСТІ банку або для адміністратівніх цілей. Банк має Розробити та затвердіті в Обліковій політіці чіткі Критерії для визначення активу як про єкта інвестіційної...
