ндаря орендодавцю за плату.
У цьому випадку об'єкти основних засобів приймаються до обліку орендодавцем, який погашає їх вартість через амортизаційні відрахування. У орендаря ж виникають обов'язку щодо сплати податку на прибуток і ПДВ з реалізації майна. (16,7)
Приклад 1.4.
Підприємство придбало в оренду основні засоби, процесі експлуатації орендарем були придбані віддільні поліпшення на суму 100 000 руб (без ПДВ), поліпшення були оплачені орендодавцем.
Таблиця 1.4.1
Господарські операції в орендаря
№ № п/п
Кореспонденція рахунків
Сума, рублів
Зміст операцій
Дебет
Кредит
1
08
60
100000
Відображено суму витрат по поліпшень, виробленим силами сторонньої організації
2
19
60
18000
Відображено суму ПДВ, пред'явлена ​​постачальником
3
01-1
08
100000
Відображено введення в експлуатацію проведених поліпшень
4
68
19
18000
Прийнята до відрахування сума ПДВ, сплачена постачальнику
5
60
51
118000
Погашено заборгованість перед постачальником за вироблені поліпшення
6
20,44
01-1
100000
Відображено списання на витрати проведених поліпшень
В
Таблиця 1.4.2
Господарські операції в орендодавця
№ № п/п
Кореспонденція рахунків
Сума, рублів
Зміст операцій
Дебет
Кредит
1
08
76
100000
Відображено у складі вкладень у необоротні активи сума проведених орендарем поліпшень
2
01
08
100000
Вироблені поліпшення списані на збільшення балансової вартості переданого в оренду майна чи враховані в якості окремого об'єкта основних засобів
3
76
51
100000
Відшкодовано орендарю вартість вироблених поліпшень
2. Перехід відокремлюваних поліпшень майна від орендаря орендодавцю безоплатно.
У даній ситуації первісна вартість основних засобів-відокремлюваних поліпшень, буде визначатися як сума, в яку воно оцінений відповідними сторонами. Орендар сплачує ПДВ з безоплатної реалізації майна, а орендодавець включає вартість відокремлюваних поліпшень до складу позареалізаційних доходів. (16)
невіддільними називаються поліпшення, демонтувати які не можна, не заподіявши шкоди поліпшеному майну. p> Якщо договір оренди складений так, що орендодавець повинен відшкодувати орендарю вартість невіддільних поліпшень, то й право амортизації цих капітальних вкладень виникає саме у орендодавця. На практиці широко поширене відшкодування орендодавцем витрат на поліпшення орендованого майна за рахунок відповідного зменшення розміру орендної плати. (8,21)
Орендодавець може врахувати невіддільні поліпшення як окремий об'єкт основних засобів, або включити їх вартість до балансову вартість "поліпшеного" об'єкта основних засобів.
Дт рах. 08 "Вкладення у необоротні активи"-Кт рах. 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами ", субрах. 3 "Розрахунки за належними дивідендах та інших доходами " Вироблені орендарем поліпшення орендованого майна відображається у складі капітальних вкладень, що зменшують орендну плату
Дт рах. +01 "Основні засоби" - Кт рах. +08 "Вкладення у необоротні активи" ...
