к на додану вартість по придбаних цінностей" - К-т рах. 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками" Відображено суму ПДВ, належного до оплати підрядчикам за ремонт
Д-т рах. 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками" - К-т рах. 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами " Погашення заборгованості орендаря з орендній платі за рахунок оплати ним заборгованості орендодавця перед РСО
Орендар. Д-т рахунків 20, 26, 44, 19 - К-т рах. 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами" Нараховано орендна плата і ПДВ, що підлягають сплаті орендодавцю.
Д-т рах. 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами" - К-т рах. 51 "Розрахунковий рахунок" Оплата рахунку РСО в рахунок орендної плати
При цьому орендар у платіжному дорученні повинен вказати, що перерахування проводиться в рахунок взаєморозрахунків по орендній платі з виділенням ПДВ припадає на орендну плату. (3,12)
В
Приклад 1.3.
Організацією проведено ремонт об'єкта основних засобів, зданих в оренду. Ремонт виконаний силами сторонньої організації. Вартість робіт становила 129 800 рублів, у тому числі ПДВ - 19 800 рублів. Витрати на ремонт будуть списуватися на витрати на виробництво протягом 12 місяців.
Таблиця 1.3.1
Господарські операції в орендодавця
№ № п/п
Документ
Кореспонденція рахунків
Сума, рублів
Зміст операцій
Дебет
Кредит
1
акт виконаних робіт
20
60
110000
Відображено вартість проведеного ремонту
2
Рахунок-фактура
19
60
19800
Відображено суму ПДВ з вартості виконаних ремонтних робіт
3
Розрахунок
60
76
129800
Погашення заборгованості орендаря по орендній платі за рахунок оплати ним заборгованості орендодавця перед РСО
Таблиця 1.3.2
Господарські операції в орендаря
№ № п/п
Документ
Кореспонденція рахунків
Сума, рублів
Зміст операцій
Дебет
Кредит
1
Рахунок-фактура
20,19
76
129800
Нараховано орендну плату і ПДВ, що підлягають сплаті арен-додателю
2
Рахунок-фактура
76
60
129800
Залік орендної плати
3
Виписка банку
60
51
129800
Оплата рахунку РСО
В
1.5.2 Поліпшення орендованого майна
Крім ремонту, який виробляється для підтримки майна в придатному для відповідного використання стані, сторони договору оренди можуть також виробляти поліпшення об'єкта оренди. Причому покращення зізнаються реконструкцією (Модернізацією) орендованого майна. (16)
Реконструкція будівлі - це комплекс будівельних робіт та організаційно-технічних заходів, пов'язаних із зміною основних техніко-економічних показників або його призначення, з метою поліпшення умов проживання, якості обслуговування, збільшення обсягу послуг. (24)
ГК РФ поділяє поліпшення на віддільні і невіддільні. Віддільні поліпшення, вироблені орендарем можуть бути демонтовані після закінчення терміну оренди без шкоди для орендованого майна. Вони визнаються об'єктами основних засобів. Віддільні поліпшення орендованого майна, якщо інше не передбачено договором оренди, належать орендарю, а отже амортизуються останнім. У разі, якщо договором передбачено умова про перехід права власності на віддільні поліпшення до орендодавця можливі два варіанти:
1. Перехід відокремлюваних поліпшень майна від оре...
