рухомого складу та транспортної інфраструктурі. Необходимо впровадіті механізацію та автоматізацію при обслуговуванні та ремонті рухомого складу, трамвайних колій; оновити рухомий склад (прідбаті Нові автобуси, тролейбуси, трамваї).
) значний Кількість ДТП та низька культура обслуговування. Потрібно підвіщіті відповідальність перевізників [33].
Департамент житлово-комунального господарства Львівської обласної державної адміністрації візначає Такі Головні причини неефективно та збіткового Функціонування підприємств ЖКГ: Фізичне та моральне старіння основних ФОНДІВ, погіршення технічного уровня виробництва та зниженя якості услуг, взаємна невідповідність чінніх тарифів и реальних витрат на Надання послуг на підпріємствах житлово-комунального господарства, постійне Підвищення вартості енергоносіїв при незмінніх тарифах на послуги, зростання заборгованості спожівачів относительно оплати Надання послуг, Значне Зменшення обсягів державного інвестування [126, 147].
У Програмі Реформування и развития житлово-комунального господарства Львівської області на 2011-2014 роки Визначи Такі Головні проблемні питання ЖКГ [66]:
недосконалість відносин власності у багатоквартірному жітлі;
безвідповідальне ставленого власніків та Користувачів до свого житла, что виробляти до его Швидкого фізічного та морального старіння;
нераціональне использование Виробнику та Споживача комунальних послуг;
відсутність стратегії Реформування житлово-комунального господарства в населених пунктах області;
недосконалість Структури управління галуззя та нормативно-правової бази для забезпечення ее надійного и ефективного Функціонування;
низьких фінансовий та управлінський менеджмент на комунальних підпріємствах та у житловому Фонді;
відсутність Поширення процесса розмежування функцій замовника та Виконавця услуг;
недостатні Темпи создания ефективного власника житла - про єднань співвласніків багатоквартірніх будінків;
недосконалість системи державного регулювання на ринку природніх монополій;
нерозвіненість СУЧАСНИХ форм ефективного управління підприємствами житлово-комунального господарства (управління, концесія, приватизація ТОЩО);
відсутність конкурентного середовища на ринку житлово-комунальних послуг, что характерізується низько кількістю залучених на конкурсних засідках приватних підприємств;
недостатня ініціатива ОРГАНІВ місцевого самоврядування относительно Залучення приватних підприємств та громадян до ДІЯЛЬНОСТІ у сфері житлово-комунального господарства;
незбалансованість тарифної політики, что виробляти до погіршення фінансового стану підприємств;
Надання житлово-комунальних послуг неналежної якості та не в ПОВНЕ обсязі, что виробляти до Зменшення населення сплатило услуг;
дефіціт ФІНАНСОВИХ ресурсов, необхідніх для Відновлення, належної ЕКСПЛУАТАЦІЇ та обслуговування житлового фонду, систем тепло-, водопостачання та водовідведення;
високий рівень зношеності основних ФОНДІВ та Збільшення ВИДАТКІВ на ліквідацію аварійних СИТУАЦІЙ;
понаднормативні мережеві та будінкові Втрати води та теплоносія, відсутність у достатній кількості технологічних та БУДИНКОВИЙ приладів обліку;
низька інвестиційна пріваблівість підприємств, у зв язку з незадовільнім фінансовим та технічним станом Галузі житлово-комунального господарства.
Мі Зробі СПРОБА класіфікуваті проблеми житлово-комунального господарства за їх характером, что одночасно візначає заходь, необхідні для їх Подолання. За таким підходом проблеми житлово-комунального господарства можна поділіті на п'ять груп (Рис. 5.1):
. Економічні - збітковість підприємств; невідповідність встановленного тарифів фактічній собівартості услуг; заборгованість спожівачів за комунальні послуги; заборгованість комунальних підприємств Із виплат заробітної плати; недостатнє та неправильно розподілене фінансування; Зменшення обсягів державного інвестування; наявність підприємств-монополістів; високий рівень оподаткування комунальних підприємств; Підвищення вартості енергоносіїв при незмінніх тарифах на послуги.
. Управлінські - створення ОСББ; відсутність механізмів контролю за якістю комунальних послуг; незбалансована політика у сфері житлово-комунального господарства, неузгодженість Дій ОРГАНІВ государственной власти та місцевого самоврядування; использование застаріліх підходів, что НЕ діють в СУЧАСНИХ реаліях.
. Технічні - застарілість матеріально-технічної ба...
