адження» встановлено перелік документів, необхідний і достатній для цілей реалізації заставленого нерухомого майна, а саме при передачі для реалізації нерухомого майна до постанови судового пристава-виконавця та актом прийому-передачі додаються:
) копія акта про накладення арешту на майно боржника;
) правовстановлюючі документи і документи, що характеризують об'єкт нерухомості.
Разом з тим виходячи з існуючої практики відділами реалізації регіональних управлінь служби судових приставів найчастіше вимагаються різні інші документи, не зазначені у вказаному вище законі.
Аналогічні труднощі виникають при державній реєстрації права власності стягувача, так як на федеральному рівні відсутнє нормативне закріплення єдиного переліку документів, що надаються стягувачем (юридичною особою) на державну реєстрацію права власності на житлове нерухоме майно (квартиру), що не реалізоване з публічних торгів у ході виконавчого провадження, порушеного на підставі виконавчого листа про звернення стягнення на квартиру. На даний момент в різних регіонах Росії (наприклад, Московська обл., Нижегородська обл., Самарська обл., Ленінградська обл., Оренбурзька обл., Челябінська обл., Тюменська обл. Та ін.) Територіальними управліннями Росреестра і державними реєстраторами на місцях застосовуються різні підходи до державної реєстрації права власності стягувача на не реалізовану з публічних торгів майно. Нерідко мають місце ситуації, коли державні реєстратори неправильно кваліфікують реєстрацію права власності стягувача на підставі вимоги судового пристава-виконавця, що виник в результаті виконавчого провадження, і положень ст. 66 Федерального закону «Про виконавче провадження», ст. 58 Федерального закону «Про іпотеку (заставі нерухомості)», пред'являючи до банку вимоги за аналогією з вимогами для державної реєстрації прав на нерухоме майно, встановлених рішенням суду. Однак рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, винесене на користь банку як стягувача за кредитними зобов'язаннями боржника, і рішення суду про визнання права власності на нерухоме майно є, як відомо, самостійними юридичними фактами. У рішенні суду про звернення стягнення на предмет іпотеки не встановлюється (визнається) право власності банку на предмет іпотеки.
При реалізації арештованого майна судовий пристав-виконавець виносить постанову про передачу майна боржника на реалізацію.
Протягом десяти днів з моменту оцінки майна боржника, судовим приставом-виконавцем за актом lt; # justify gt; Глава 3. Порядок звернення стягнення на окремі види майна громадянина
3.1 Порядок звернення на рухоме майно боржника - громадянина
Для збереження життєдіяльності боржника - громадянина законодавцем встановлена ??черговість звернення стягнення на майно боржника.
До першої черги належать готівкові грошові кошти, кошти, що перебувають на рахунках у банках та інших кредитних установах.
Друга черга включає інше майно, належне боржникові-громадянину на праві власності за винятком майна, вилученого з обороту. Звернення на інше майно боржника здійснюється у разі відсутності майна, наведеного в першій черзі.
Майно третьої черги складається з часткою у спільному майні, часткою майна учасників товариства з обмеженою відповідальністю, товариства з додатковою відповідальністю, повного товариства, командитного товариства, товариства з додатковою відповідальністю, паю боржника у виробничому кооперативі, частки боржника в статутному капіталі.
При виявленні в процесі здійснення виконавчих дій щодо боржника-громадянина готівкових грошових коштів судовим приставом виконавцем виноситься негайно постанову про їх арешт і складається відповідний акт вилучення. Необхідно відзначити, що стягнення коштів у іноземній валюті проводиться у разі відсутності коштів у рублях.
У разі виявлення та вилучення у боржника готівкових грошових коштів в іноземній валюті, судовий пристав-виконавець не пізніше операційного дня, наступного за днем ??вилучення, передає зазначені кошти для продажу в банк або іншу кредитну організацію, які здійснюють продаж іноземної валюти та перераховують отримані від продажу грошові кошти в рублях на зазначений у постанові судового пристава-виконавця депозитний рахунок підрозділу судових приставів.
Для звернення стягнення на грошові кошти боржника-громадянина, що знаходяться на рахунках у банках та інших кредитних установах, судовий пристав-виконавець надсилає відповідні запити в такі установи.
Якщо у судового пристава-виконавця є інформація про те, що в конкретному банку боржник має на рахунках грошові кошти, але невідомі їх реквізити, судовий пристав-виконавець надсилає в банк або...
