документацію.
Проектна містобудівна документація - документація, яка містить матеріали в текстовій формі та у вигляді карт (схем) і визначальна архітектурні, функціонально-технологічні, конструктивні та інженерно-технічні рішення для забезпечення будівництва, реконструкції об'єктів капітального будівництва, їх частин, капітального ремонту, якщо при його проведенні зачіпаються конструктивні і інші характеристики надійності та безпеки об'єктів капітального будівництва.
Відсоток забудови в межах земельної ділянки - визначається як відношення сумарної площі земельної ділянки, яка може бути забудована, до всієї площі земельної ділянки.
Дозвіл на будівництво - документ, що підтверджує відповідність проектної документації вимогам містобудівного плану земельної ділянки і дає забудовникові право здійснювати будівництво, реконструкцію об'єктів капітального будівництва, а також їх капітальний ремонт, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Санітарно-захисна зона (СЗЗ) - території, зелені зони, які включають в себе лісопаркові зони і інші зони з обмеженим режимом природокористування.
середу проживання - сукупність об'єктів, явищ і факторів навколишнього (природного і штучної) середовища, яка визначає умови життєдіяльності людини.
Територіальні зони - зони, для яких в правилах землекористування та забудови визначені межі і встановлені містобудівні регламенти.
Території загального користування - території, якими безперешкодно користується необмежене коло осіб (у тому числі площі, вулиці, проїзди, набережні, сквери, бульвари).
Територія підприємства - територія, оформлена в установленому порядку власником підприємства для здійснення господарської діяльності.
Функціональне використання території - що склалася (історично, стихійно, на основі реалізації раніше виконаної містобудівної документації) структура використання території за видами і підвиду функціонального використання. Функціональне зонування території за типами та видами, виконане на основі аналізу сформованої структури використання земельних ресурсів відображає її сучасний стан і служить основою для вироблення проектних рішень.
Функціональні зони - зони, для яких документами територіального планування визначено межі і функціональне призначення.
Елементи благоустрою - різні малі архітектурні форми, об'єкти і споруди, елементи оснащення території, відповідні її функціональним призначенням.
Правила як підстави для прийняття рішень по землекористуванню та забудові включають в себе:
. Рішення по землекористуванню та забудові приймаються на основі встановлених цими Правилами містобудівних регламентів, які діють у межах зон і поширюються рівною мірою на всі розташовані в одній і тій же зоні земельні ділянки, а також об'єкти нерухомості, незалежно від форм власності.
. Винятки становлять:
складаються на охороні в офіційних списках пам'ятки історії та культури, археології, щодо яких уповноваженими органами приймаються рішення про параметрах і характеристиках реставрації, реконструкції в індивідуальному порядку відповідно до законодавства про охорону і використання пам'яток;
земельні ділянки, на яких розташовані транспортні та інженерно-технічні комунікації, інші лінійні об'єкти, у тому числі автомобільні магістралі, вулиці, дороги, проїзди, на які дія містобудівних регламентів (види і параметри дозволеного використання нерухомості) не поширюється;
земельні ділянки, надані для видобування корисних копалин.
3.2 Прогноз перспективної чисельності населення
Прогноз чисельності населення для регіону або країни в цілому має важливе значення для управління соціально-економічним процесом трудообеспеченностью і працевикористання. Виходячи з динаміки демографічних характеристик, освітнього рівня населення, розвитку соціально економічних умов життєдіяльності визначаються тривалі тенденції зміни кількісних і якісних показників населення і трудових ресурсів. Прогнозні розрахунки дозволяють виявити очікувані зміни чисельності населення, оцінити демографічну ситуацію, що складається як в окремих регіонах, так і в цілому по країні; визначити чисельність трудових ресурсів, розвиток їх освітнього та професійно-кваліфікаційного рівня; простежити вплив інших соціально-економічних та екологічних чинників на відтворювальний процес.
Основними показниками, що впливають на прогноз чисельності населення, є існуюча чисельність і половозрастной структура населення проектованої території, прогнозні коефіцієнти природного і міграційного руху, сумарний коефіціє...
