є територію або максимальну з планових проекцій простору, за межами якої нормовані фактори впливу не перевищують встановлені санітарно-гігієнічні нормативи.
Допустиме відхилення - зміна параметрів будови або забудови, не порушує дозволене використання земельної ділянки.
Замовник - уповноважені на те інвесторами (забудовниками) фізичні та юридичні особи, органи державної влади та місцевого самоврядування, які забезпечують реалізацію інвестиційних проектів.
Забудовник - фізична або юридична особа, що забезпечує на належному йому земельній ділянці будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва, а також виконання інженерних вишукувань, підготовку проектної документації для їх будівництва, реконструкції, капітального ремонту.
Земельна ділянка - частина земної поверхні, межі якої визначені у відповідність до федеральними законами.
Зміна нерухомості - зміна виду використання земельної ділянки або будівлі, або споруди на ньому, будівництво, реконструкція, переміщення або знесення нових або існуючих будівель або споруд, очищення земельної ділянки від рослинності при підготовці будівництва, зміна розмірів земельного ділянки.
Інвестор - фізична або юридична особа, яка фінансує містобудівну діяльність по формуванню територіально-майнових комплексів за рахунок власних, позикових або залучених коштів.
Інвестиційний проект - обгрунтування економічної доцільності, обсягу і термінів здійснення капітальних вкладень, у тому числі необхідна проектно-кошторисна документація, розроблена відповідно до законодавства Російської Федерації та затвердженими в установленому порядку стандартів (нормами і правилами).
Інженерна, транспортна та соціальна інфраструктури - комплекс споруд і комунікацій транспорту, зв'язку, інженерного обладнання, а також об'єктів соціального та культурно-побутового обслуговування населення, що забезпечує сталий розвиток і функціонування міста.
Кадастровий номер земельної ділянки - унікальний, який не повторюється в часі і на території Російської Федерації номер земельної ділянки, який присвоюється йому при здійсненні кадастрового обліку відповідно до процедури, встановленої законодавством Російської Федерації, і зберігається, поки даний земельну ділянку існує як єдиний об'єкт зареєстрованого права.
Червоні лінії - лінії, які позначають існуючі, плановані (змінювані, новоутворені) межі територій загального користування, межі земельних ділянок, на яких розташовані лінії електропередач, лінії зв'язку (у тому числі лінійно-кабельні споруди) , трубопроводи, автомобільні дороги, залізничні лінії та інші подібні споруди (далі - лінійні об'єкти).
Лінії регулювання забудови - лінії, що встановлюються з відступом від червоних ліній або від меж земельних ділянок та однозначно визначають місця розташування на плані зовнішніх контурів проектованих і зводяться будов.
Межування земель - комплекс робіт по встановленню, відновлення та закріплення на місцевості меж земельної ділянки, визначенню його місцеположення і площі.
Мінімальні площу і розміри земельних ділянок - показники найменшою площі і лінійних розмірів земельних ділянок, встановлені містобудівними регламентами стосовно конкретної зоні.
Нерухомість - земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва.
Особливо охороною природна територія - ділянки землі, водної поверхні і повітряного простору над ними, де розташовуються природні комплекси та об'єкти, які мають особливе природоохоронне, наукове, культурне, естетичне, рекреаційне та оздоровче значення, які вилучено рішеннями органів державної влади повністю або частково з господарського використання і для яких встановлено режим особливої ??охорони.
Відхилення від Правил - санкціоноване для конкретної ділянки відступ від граничних параметрів дозволеного будівництва - висоти будівель, відсотка забудови ділянки, відступів будівель від меж ділянки і т.д.
Підрядник - фізична або юридична особа, яка виконує за договором із замовником науково-дослідні, вишукувальні, проектні, будівельні, ремонтно-відновлювальні роботи та інші види містобудівної діяльності.
Прибережні захисні смуги - встановлюються в межах водоохоронних зон?? а територіях, на яких вводяться додаткові обмеження господарської та іншої діяльності.
Проектна документація - документація, що включає проектну містобудівну документацію, в тому числі проектну архітектурно-будівельну...
