розвиток ринку іпотечного кредитування, надання пільг та субсидій на придбання житла молодим сім'ям, субсидування місцевої влади для стимуляції будівництва.
Сьогодні основна проблема на ринку іпотечного кредитування - великі обсяги і маленькі терміни повернення кредиту. У банків не вистачає власних довгострокових ресурсів, для того щоб видавати іпотечні кредити на термін більше 15 років. У світовій практиці ця проблема вирішується через випуск банками довгострокових іпотечних облігацій, що дозволяє їм залучити кошти приватних інвесторів. Чим більше грошей опиниться біля банку, тим більше він зможе видати кредитів під нижчі відсотки. Інший варіант вирішення проблеми - рефінансування іпотечних кредитів. Вимоги за іпотечними кредитами перенаправляються в інший фінансовий інститут, який сам випускає іпотечні цінні папери і розміщує їх на фондовому ринку. Урядом РФ був створений власний оператор вторинного ринку зі 100-відсотковим державним капіталом - ВАТ «Агентство з іпотечного житлового кредитування» (АІЖК). Ця організація забезпечує рефінансування іпотечних кредитів увеликому обсязі, завдяки чому з'являється можливість розвивати іпотеку.
Претендувати на субсидії при купівлі житла можуть молоді сім'ї. Молодий вважається сім'я, «вік подружжя в яких не перевищує 30 років, або сім'ї, що складаються з одного батька у віці до 30 років і одного і більше дітей, визнані нужденними в поліпшенні житлових умов.
За оцінками експертів, цей проект не відповідає сучасній реальності. «Вік» сім'ї, приймаючої рішення про народження першої дитини, останнім часом виріс. Л. В. Пепеляева пропонує підвищити вік «молодий» сім'ї до 35 років, тим самим збільшивши кількість сімей, які зможуть взяти участь у проекті і отримати субсидії.
Темпи будівництва в середньому по Росії залишаються низькими через брак земельних ділянок. До будівництва залишається непідготовленою комунальна інфраструктура. Зазвичай кошти на її створення залучаються з кишені будівельних компаній. У результаті зростають ціни на житло. Новий Містобудівний кодекс зобов'язав міські влади надавати під забудову ділянки вже з усією необхідною інфраструктурою. Ця норма вступила в дію з 1 жовтня 2005 року і повинна була допомогти розгорнути масове будівництво. Але на таке будівництво дуже часто не виявляється грошей у місцевому бюджеті. У рамках національного проекту місцевій владі частково субсидуються процентні ставки за кредитами на оснащення земельних ділянок комунальною інфраструктурою. На думку Голови Комітету громадської палати з питань регіонального розвитку та місцевого самоврядування В. Л. Глазичева, створення ринку ЖКГ - найпотужніший імпульс для розвитку всієї економіки .. Пріоритетний національний проект «Розвиток АПК».
Пріоритетний національний проект «Розвиток АПК» включає в себе три напрямки: «Прискорений розвиток тваринництва»; «Стимулювання розвитку малих форм господарювання»; «Забезпечення доступним житлом молодих фахівців (чи їхніх сімей) на селі».
Прискорений розвиток тваринництва планується реалізувати за рахунок:
підвищення доступності довгострокових кредитів, що залучаються на строк до 8 років;
зростання поставок за системою федеральної оренди племінної худоби, техніки та обладнання для тваринництва завдяки збільшенню статутного капіталу ВАТ «Росагролізинг», зниженню ставки за використання коштів статутного капіталу ВАТ «Росагролізинг» і продовженню терміну оренди техніки та обладнання для тваринницьких комплексів до 10 років;
вдосконалення заходів митно-тарифного регулювання шляхом затвердження обсягів квот і мит на м'ясо та скасування ввізних мит на технологічне обладнання для тваринництва, що не має вітчизняних аналогів.
Стимулювання розвитку малих форм господарювання - збільшення обсягів реалізації продукції, виробленої на особистих підсобних господарствах і селянських господарствах. Планується знизити для них ставки за кредитами (субсидувати частину витрат на сплату відсотків), розвивати інфраструктури обслуговування цих господарств (кооперативів).
С. Ю. Глазьєв говорить про те, що «Чим успішніше буде антимонопольна політика і чим ефективніше заходи щодо декриміналізації товаропровідної мережі, тим менше буде потрібно державних субсидій». Рентабельність АПК планується підвищити в 2 рази, при цьому знижуючи обсяги державних субсидій. Розвитку бізнесу в АПК зараз заважає ще одна проблема. Це недопріватізірованность, земля зараз не може бути використана в якості застави, не сприяє залученню інвестицій ззовні. В.В. Лабінов (виконавчий директор Російського союзу підприємств молочної галузі) пропонує оцінити землі в грошовому вираженні і розподілити між пайовиками не абстрактну «землю», а вже ці кошти. Корисною була б і опосередкована підтримк...
