иків.
Договір купівлі-продажу муніципального майна включає в себе порядок виконання переможцем конкурсу умов конкурсу.
Зазначений договір повинен встановлювати порядок підтвердження переможцем конкурсу виконання прийнятих на себе зобов'язань.
Внесення змін і доповнень до умов конкурсу та зобов'язання його переможця після укладення зазначеного договору не допускається, за винятком випадків, передбачених статтею 451 Цивільного кодексу Російської Федерації. p> У разі невиконання переможцем конкурсу умов, а також неналежного їх виконання, у тому числі порушення проміжних або остаточних термінів виконання таких умов і обсягу їх виконання, договір купівлі-продажу муніципального майна розривається за згодою сторін або в судовому порядку з одночасним стягненням з покупця неустойки. Зазначене майно залишається в муніципальній власності, а повноваження покупця відносно зазначеного майна припиняються. Крім неустойки з покупця також можуть бути стягнуті збитки, завдані невиконанням договору купівлі-продажу, в розмірі, що не покритому неустойкою.
5) продаж муніципального майна за допомогою публічної пропозиції ;
Продаж муніципального майна за допомогою публічної пропозиції здійснюється в випадку, якщо аукціон з продажу вказаного майна був визнаний таким.
Публічне пропозицію про продаж муніципального майна є публічною офертою.
При продажу муніципального майна за допомогою публічної пропозиції в інформаційному повідомленні зазначаються величина зниження початкової ціни (ціни первинної пропозиції); період, після закінчення якого послідовно знижується ціна пропозиції; мінімальна ціна пропозиції, за якою може бути продано муніципальне майно (ціна відсікання).
При цьому ціна первинної пропозиції встановлюється не нижче початкової ціни, зазначеної в інформаційному повідомленні про продаж зазначеного майна на аукціоні, який був визнаний таким.
При продажу муніципального майна за допомогою публічної пропозиції нормативна ціна становить 50 відсотків початкової ціни не відбувся аукціону.
Право придбання муніципального майна належить заявнику, який першим подав у встановлений термін заявку на придбання зазначеного майна за ціною первинної пропозиції. Зазначена заявка задовольняється за ціною первинної пропозиції.
6) продаж муніципального майна без оголошення ціни ;
Продаж муніципального майна без оголошення ціни здійснюється, якщо продаж цього майна за допомогою публічної пропозиції не відбулася.
7) внесення муніципального майна в якості внеску до статутних капіталів відкритих акціонерних товариств ;
Внесення муніципального майна, а також виключних прав в якості оплати розміщуваних додаткових акцій відкритого акціонерного товариства може бути здійснено якщо відкрите акціонерне товариство в відповідно до законодавства Російської Федерації про акціонерні суспільствах прийняло рішення про збільшення статутного капіталу за допомогою розміщення додаткових акцій, оплата яких буде здійснюватися в тому числі муніципальним майном (із зазначенням виду такого майна), а також винятковими правами, що належать муніципальному освіті (із зазначенням обсягу, меж і способу використання відповідних виключних прав).
4.2 Відчуження земельних ділянок
Приватизація майнових комплексів унітарних підприємств здійснюється одночасно з відчуженням покупцеві наступних земельних ділянок:
утримуваних унітарного підприємства на праві постійного (безстрокового) користування або оренди;
займаних об'єктами нерухомості, що входять до складу приватизованого майнового комплексу унітарного підприємства, і необхідних для використання зазначених об'єктів.
Власники об'єктів нерухомості, які не є самовільними будівлями і розташованих на земельних ділянках, що належать до муніципальної власності, зобов'язані або взяти в оренду, або придбати у муніципального освіти зазначені земельні ділянки.
Договір оренди земельної ділянки не є перешкодою для викупу земельної ділянки.
При відчуження земельних ділянок право власності не переходить на об'єкти інженерної інфраструктури, що знаходяться в муніципальній власності і не використовуються виключно для забезпечення об'єктів нерухомості, розташованих на зазначених земельних ділянках.
4.3 Особливості приватизації об'єктів культурної спадщини
Об'єкти культурного надбання (пам'ятки історії та культури, а також виявлені об'єкти культурної спадщини) можуть приватизуватися за умови їх обтяження зобов'язаннями за змістом, збереження та використання.
4.4 Особливості приватизації об'єктів соціально-культурного та комунально-побутового призначення
Об'єкти соціально-культурного призначення (Охорони здоров'я, культури і спорту) та комунально-побутового призначення можуть бути п...
