ослуг, а також для невеликих промислових і будівельних підприємств.
Продажем об'єкта держвласності на аукціоні є його придбання фізичною або юридичною особою у власність на відкритих торгах, коли від покупця не вимагається виконання яких-небудь умов (аукціон без умов) або коли від покупця вимагається виконання певних умов, встановлюються органом приватизації. Переможцем аукціону визнається учасник, запропонував у ході торгів максимальну ціну.
Продажем об'єкта держвласності за конкурсом є його придбання фізичною або юридичною особою у власність, коли від покупця вимагається виконання певних умов, встановлюваних органом приватизації. Переможцем конкурсу визнається учасник, пропозиція якого найкращим чином відповідає встановленим критерієм. За інших рівних умов переможцем конкурсу визнається учасник, який запропонував найвищу ціну.
При продажу на аукціоні з умовами та (або) за конкурсом підприємств, що мають до 100 робочих місць, у яких заборгованість за фінансовими зобов'язаннями дорівнює активній частині балансу або перевищує її, початкова ціна на такий об'єкт встановлюється у розмірі однієї мінімальної заробітної плати. Власник приватизованого таким чином об'єкта зобов'язаний у встановленому порядку погасити заборгованість перед державою та іншими кредиторами, зберегти певне число робочих місць, забезпечити виробничо-господарську діяльність підприємства і виконати інші умови договору купівлі-продажу цього об'єкта.
Частку державної власності, безоплатно переданої громадянам тієї чи іншої країни у процесі приватизації, визначає держава в особі вищого виконавчого органу, Президента і т.д. Безоплатно передана кожному громадянину частина державної власності визначається квотами - житлової та на майно. Безоплатно набувають майно та члени трудових колективів, радгоспів та ін сільськогосподарських підприємств, створених на базі колгоспів. Крім цього, безоплатно передаються у користування новому власнику приватизованого підприємства об'єкти соціальної інфраструктури (житлові будинки, дитячі дошкільні установи, профілакторії, стадіони і т.д.), що знаходяться на балансі підприємства, без права розпорядження і з умовою збереження їх цільового використання.
Більшість із названих способів приватизації вже широко використовувалися в практиці перетворення відносин власності, але передбачається, що в перспективі основними будуть - продаж акцій державних відкритих акціонерних товариств та держмайна на аукціоні та за конкурсом.
1.4 . Методи визначення вартості об'єктів приватизації
Оцінка вартості об'єкта приватизації проводиться в обов'язковому порядку в ході підготовки підприємства до приватизації та призначена для визначення:
В· суми викупу майна державного підприємства, в тому числі
майна, зданого в оренду організації орендарів або іншим
орендарям;
В· початкової ціни продажу на аукціоні або за конк...
