му ціновому сегменті.
У найближчому майбутньому Компанія планує освоїти напрямок будівництва доступного житла в Казані з залученням різних схем, включаючи банківську іпотеку. У 2006 р. Компанія почне будівництво котеджів у форматі 200-250 кв. м на ділянках 800-1000 кв. м з повною чистової обробкою, сантехнікою та благоустроєм території, що дозволяють в'їхати в житло відразу після придбання.
Також планується розширення діяльності Компанії за межами Республіки Татарстан - у містах Уфа, Іжевськ, Кемерово. p> За прогнозами, ринкова оцінка компанії до 2009 р. зросте до 10 млрд. руб. при обсязі позикових коштів не більше 6 млрд. руб. Сукупна виручка по групі компаній становитиме близько 6,5 млрд. руб. на рік, обсяги будівництва будуть доведені до 150 тис. кв. м житла на рік. У планах 000 В«Компанія" Сувар-Казань "В» значиться акціонування в найближчі 2,5-3 роки і вихід на публічний ринок акцій. За допомогою продажу деблокуючого пакета акцій Компанія розраховує скоротити частку позикових коштів до 25%. p> Компанія планує не зупинятися у своєму розвитку і поступально розширювати свою діяльність, про що свідчить її фінансово-екноміческіе показники. Вона прагнути використовувати різні види фінансування з метою диверсифікації кредитного портфеля і подальшого зниження процентної ставки. [4]
Висновок.
На закінчення хотілося б ще раз зупинитися на основних моментах роботи.
Інвестування являє собою один з найбільш важливих аспектів діяльності будь-якого динамічно розвивається підприємства (організації).
Інвестиції забезпечують динамічний розвиток підприємства і дозволяють вирішувати такі завдання:
В· розширення власної підприємницької діяльності за рахунок накопичення фінансових і матеріальних ресурсів;
В· придбання нових підприємств;
В· диверсифікація (Освоєння нових областей бізнесу, стратегічна орієнтація на створення багатопрофільного виробництва). p> Для планування і здійснення інвестиційної діяльності особливу важливість має попередній аналіз, який проводиться на стадії розробки інвестиційних проектів і сприяє прийняттю розумних і обгрунтованих управлінських рішень.
З визначень інвестиційної політики ми бачимо, що кожен автор трактує його по-різному, але головна ідея одна: інвестиційна політика необхідна для підвищення виробничого потенціалу. p> При розробці інвестиційної політики рекомендується визначити загальний обсяг інвестицій, способи раціонального використання власних коштів можливості залучення додаткових грошових ресурсів з кредитного і фондового ринків.
У розрахунках показників фінансової ефективності використовуються чистий приведений дохід (NPV) і внутрішня норма прибутковості (IRR). p> Інвестиційна політика відіграє ключову роль у розвитку підприємства і впливає на фінансові результати діяльності компанії.
На прикладі компанії В«Сувар-КазаньВ», ми побачили зниження чистого прибутку компанії, яка б...
