атаційних капітальні роботи, на придбання машин та обладнання, в будівництво будівель та інженерні нерном споруд, у будівництво допоміжних споруд). Обсяг і структура інвестицій визначаються на основі галузевих показників питомих капітальних вкладень Куд = 26 000 руб. на 1 т маси виробу і проекторних потужності заводу М ;
К = Куд x M x м, де м - маса виробу, т.
К = 26000 руб./т x 2000шт./год x 2,7 т = 140400000 руб. = 140, 4 млн. руб.
Крім цього, в обсяг інвестицій необхідно включити додаткові витрати, пов'язані з географічним розташуванням споруджуваного об'єкта, кліматичними особливостями того чи іншого району і т.д. Величина цих додаткових витрат визначається з допомогою коефіцієнта вартості будівельно-монтажних робіт;
Ki = K x Li см, (Косн)
До З.С. = 140,4 млн. руб. x 1,2 = 168,480 млн. руб ,
K Урал = 140,4 млн. руб. x 1,16 см = 162,864 млн. руб ., (Косн)
Де Li см - тарифний коефіцієнт вартості будівельно-монтажних робіт. У роботі приймається рівним: для З.Сібірі - 1,2; для Уралу - 1,16.
Проект будівництва підприємства передбачає 2 варіанти розподілу капітальних вкладень по роках, і необхідно вибрати кращий з них. p align=center> Розподіл капітальних вкладень по роках будівництва
В
I варіант (3 роки)
II варіант (4года)
1 рік
30%
15%
2 рік
30%
15%
3 рік
40%
30%
4 рік
В
40%
Для цього капітальні витрати, розподілені по роках будівництва, наводимо до одного моменту часу, яким зазвичай є рік початку реалізації проекту, дата початку виробництва продукції. Процедура приведення різночасних платежів до базової дати називається дисконтуванням . При цьому використовується наступна формула:
До Т =
де К Т - Капітальні вкладення, визначені з урахуванням фактора часу;
Кi - капітальні вкладення відповідного року;
t - термін будівництва, років;
Е - норма дисконту, що дорівнює прийнятній для інвестора нормі доходу на капітал (Е = 0.1).
Розрахуємо капітальні вкладення, визначені з урахуванням фактору часу для двох варіантів розподілу при розміщенні заводу в Західному Сибіру (м. Рубцовськ):
За 1 варіан...
