При судової реєстрації угоди
виготовлявся потрійний іззубренних документ, корінець якого ос-
тавлялся в архіві суду.
У земельних документах обмовлялися гарантії та предусматри-
валися всі можливі ускладнення земельних держаний, так що анг-
лійскіе юристи навіть зробили земельні операції особливою галуззю сво-
їй професії, тому вони сильно опиралися реформам загального анг-
лийского права.
2.6 Інститут застави земельної власності в праві средневе-
кової Англії.
Феодальне Common Law не знало застави в тому вигляді, в якому
цей інститут відомий в римському або сучасному праві, тобто,
коли кредитор у разі невиконання зобов'язання боржником, по-
Лучано можливість задовольнити свої вимоги за рахунок вартості
закладеного майна. У 11-12 ст. боржник іноді передавав свою
землю на строк кредитору до виплати боргу. Якщо кредитор не зараховують-
Тива доходи від ділянки в рахунок погашення боргу, а залишав їх се-
бе, то угода вважалася растовщіческой і грішній і називалася
"Мертвий заставу".
У 13 і 14 ст. заставу відбувався найчастіше у формі передачі
власності на ділянку з умовою зворотної передачі влас-
ності у разі сплати. Але якщо боржник не платив у термін, то він
втрачав право на повернення землі, тому що королівські суди не визнавали
за боржником права на зворотне отримання землі по сплаті боргу.
Тільки суд канцлера в 16 ст. почав надавати таким боржникам
можливість отримати назад свою землю в силу "справедливості
викупу ".
2.7 Інститути "цільового призначення" і "термінової оренди" в пра-
ве середньовічної Англії. Спадкове право.
В період утворення в Англії Common Law виник дуже важливий
інститут, який спочатку суперечив цьому праву, але потім став
однією з основних особливостей останнього. "Цей інститут у сов-
- 11 -
ремінному вигляді називається "довірча власність" - "трест",
але при своєму виникненні він іменувався "1целевим призначенням 0".
[1]
Його суть полягала в тому, що одна особа передавало іншому
у власність своє майно або його частину з тим, щоб получа-
тель, зробившись формально власником, управляв майном і
використовував його в інтересах колишнього власника. Віддача майна
з цільовим призначенням нерідко використовувалася для ухилення від по-
винності і для приховування майна від кредиторів.
Крім цього передача з цільовим призначенням була єдиним
способом перетворити один вид земельного тримання в іншій, дати
можливість володіти нерухомим майном таким колективам, як
гільдії, приходи і т.д.
Протиріччя з "загальним правом" полягало в тому, що, за пос-
Ледньов, особа, що віддала майно з цільовим призначенням, повинно
було перестати бути його власником, їм ставав отримай-
тель.І якщо він порушував довіру і неправильно розпоряджався іму-
ществом, то королівський суд не давав ніяких спос...
