имізація системи управління житловим фондом, підвищення якості надаваних послуг, реалізація цільових програм. У місті Уфі діють 21 керуюча організація з них вісім найбільших керуючих компаній (ВАТ УЖГ районів та ТО «ѳпайловскоеВ»), всі вони - є єдиним замовником на надання власникам обрали їх керуючою організацією міста послуг з експлуатації і ремонту житлових об'єктів, водо-, тепло-, електро-і газопостачання житлового фонду, організовує конкурсний відбір підрядників з обслуговування та ремонту і забезпечують збір плати за житлово-комунальні послуги. ВАТ УЖГ районів власниками приміщень передано в управління понад 5,5 тисяч житлових будинків, загальною площею понад 15 млн. кв.м. Житловий фонд, який знаходиться в управлінні, можна розділити на чотири групи:
довоєнної споруди до 1945 року - 18%;
повоєнної будівлі 50 - 60-х років - 44% - спальні райони споруди 70-80-х років - 15% - нове покоління, будівництво з 1981года - 23% Експлуатацією житлового фонду міста займається 78 організацій різної організаційно-правової форми з кількістю працюючих понад 8 тисяч осіб, з них в 77 організаціях (98,7%) частку муніципалітету або республіки в статутному капіталі не перевищує 25%. У цілому, житловими підприємствами міста звітний рік завершено без збитків. Заборгованості по заробітній платі житловий комплекс не має. p align="justify"> Надання житлово-комунальних послуг споживачам міста забезпечується за рахунок коштів споживачів. Відповідно до програми реформування житлово - комунального господарства міста та планом заходів щодо її реалізації рівень оплати населенням всього комплексу послуг з 2006 р. був доведений до 100% від повної вартості надання послуг. Відповідно до рішень загальних зборів власників ВАТ УЖГ районів м. Уфи проводять роботу з укладання договорів на управління з кожним із власників приміщень проживають у багатоквартирних будинках. Договори підряду на технічне утримання та експлуатацію житлового фонду укладено з ТОВ ЖЕД, договори на постачання комунальних послуг - з комунальними підприємствами міста. Умовами договорів передбачається прийняття та оплата виконаного обсягу робіт за рахунок платежів власників і наймачів. З метою підтримки функцій житлового фонду, що відповідають сучасним вимогам і створення умов комфортних для проживання, розроблені та реалізуються міські цільові програми. Програма поточного і капітального ремонту. З метою поліпшення обслуговування житлового фонду, розвитку конкурентного середовища, зниження вартості пропонованих послуг-Підбір Підрядників з ремонту житлового фонду здійснюється тільки на основі щорічно проводяться тендерних торгів. З виграли торги підрядними організаціями укладаються контракти на виконання ремонтних робіт. Слід зазначити, що при виконанні ремонтних робіт у звітному році продовжується застосування сучасних матеріалів і технологій. При ремонті плоских покрівель повністю припинено застосування руберойду, ремонт здійснюється тіль...
