Зміст
Введення
. Технічний паспорт однокімнатної квартири в Залізничному районі
.1 Розрахунок ринкової вартості квартири
.2 Розрахунок ринкової вартості після перепланування
. Технічний паспорт двокімнатної квартири в Центральному районі
.1 Розрахунок ринкової вартості квартири
.2 Розрахунок ринкової вартості після перепланування
. Технічний паспорт двокімнатної квартири в селищі Більшовик (Гомельський район)
.1 Розрахунок ринкової вартості квартири
.2 Розрахунок ринкової вартості після перепланування
. Технічний паспорт земельної ділянки в селі Уза (Гомельська область)
.1 Розрахунок ринкової вартості
Документи для угод з нерухомістю
.1 Документи, необхідні для нотаріального посвідчення продажу однокімнатної квартири в Залізничному районі громадянину РФ
.2 Документи, необхідні для нотаріального посвідчення продажу двокімнатної квартири в Центральному районі громадянину США
.3 Документи, необхідні для нотаріального посвідчення міни двокімнатної квартири в селищі Більшовик на житло з найменшою площею і доплатою
.4 Документи, потрібні для нотаріального посвідчення міни земельної ділянки в селі Уза на два житла
Висновок
Список використаної літератури
ВСТУП
У цій роботі необхідно розробити проект нерухомості В«Планування приміщень житлового фонду, її вплив на ринок нерухомостіВ».
У неї входять: плани розташування об'єктів нерухомості, плани перепланування приміщень нерухомості, паспорт об'єктів з основними техніко-економічними характеристиками, розрахунок ринкової вартості об'єкта нерухомості, порівняльний аналіз приміщень до і після перепланування, залежність ринкової ціни від характеристик об'єкта нерухомості, підбір угод з об'єктами нерухомості, опис необхідних документів для їх вчинення та реєстрації прав.
1. Технічний паспорт однокімнатної квартири в Залізничному районі
.1 Розрахунок ринкової вартості об'єкта нерухомості
Квартира 1-кімнатна в Ж/д районі: 33/17, 4/6, 5; с/в совм.; стіни цегл.; 2/9ет.; сост.хорошее; добре розвинена інфраструктура
Матеріал стеноб'екти аналоги № 1об'екти аналоги № 2об'екти аналоги № 3об'екти аналоги № 4Средняя
Розрахунок поправки будемо робити виходячи з усереднених показників знайдених цін:
В В
Тоді ринкова вартість квартири з урахуванням поправки на цегляний будинок буде наступна: 23000 + 2375 = 25375 дол
При використанні показника моди на різницю отриманих цін, ми можемо визначити поправку в розмірі 2500 дол тоді ринкова вартість квартири буде: 23000 + 2500 = 25500 дол
Найменування чинника отлічія.Об'екти аналоги № 1Об'екти...
