дностей конструкцій;
+5) наведені затрати;
6) економічний ефект.
Крім основних показників можуть бути використані такі показники: вага конструктивних елементів, обсяг у справі, утеплювачі (за видами) і т.д.
Для повноти оцінки варіантів в якості найбільш важливого показника оцінки повинні бути прийняті показники: приведені витрати, економічний ефект за порівнюваним варіантів будівельних конструкцій розраховується за формулою:
Е = ((З1 + ЗС1) + ЕЕ - (ЗС2 + З)) * А2, де (методуказанія № 116 (6), ф-ла 1)
Вибір ефективних об'ємно-планувальних рішень.
Здійснюється також на основі зіставлення проектованого варіанта з показниками найбільш ефективних типових проектів, або аналогічних проектів.
Основні показники:
кошторисна вартість будівництва всього, в т.ч.:
- загальні будiвельнi роботи з розбивкою за видами робіт;
- сантехнічні роботи;
- електротехнічні роботи;
2) капітальні вкладення в базу;
3) річні експлуатаційні витрати і т.д.
Додаткові показники:
обсяг і вага конструкції;
витрати праці на будівельному майданчику;
кількість типорозмірів конструкцій і т.д.
Розрахунок економічного ефекту, виконується за формулою:
Е = В * Y Zmi = 1 З1i * Lt + Ее - Zni = 1 З2i * Lt (4)
де (методуказанія № 116 (6))
2. ОСНОВИ ЕКОНОМІЧНОГО ПРОЕКТУВАННЯ ПРОМИСЛОВИХ ПІДПРИЄМСТВ
Для оцінки ефективності капітальних вкладень у виробництво у будівництві визначається загальна (абсолютна) ефективність порівняльна (Відносна) ефективність. p> Коефіцієнт обший ефективності являє собою по даному підприємству:
Кое перед = Ц-С/К, де
Ц - вартість річного випуску продукції за проектом у оптових цінах.
С - собівартість річного випуску продукції.
К - капітальні вкладення
Ц-С = Прибуток
Визначаючи загальну ефективність капітальних вкладень слід виконати аналіз факторів:
1) зміна трудомісткості продукції в результаті реалізації капіталовкладень;
2) зміна матеріаломісткості продукції;
3) зміна фондомісткості продукції;
В якості додаткових показників використовуються такі:
1) продуктивність праці;
2) фондовіддача;
3) питомі капіталовкладення;
Порівняльна ефективність капіталовкладень визначається за формулою єден витрат, виходячи з критерію їх мінімізації:
Зi = Сi + Еn * Кi - min
При порівнянні варіантів необхідно дотримувати умови порівнянності
1) по колу підприємств;
2) складом врахованих витрат в обсязі продукції;
3) за рівнем цін і цінно-освітнім чинникам.
Якщо порівнювані варіанти мають різну продуктивність будівництва, то треба визначити ефект від скорочення продуктивності будівництва. Існують 2 види ефектів при скороченні термінів будівництва. Перший досягається в будівництва, він досягається за рахунок скорочення умовно постійних витрат і визначається за формулою:
Ев сфері = УПР (1 -), де
УПР - умовно постійні витрати;
Тф (план) - фактична продуктивність будівництва
Тнорм. - Нормативна продуктивність будівництва. p> Другий вид ефекту досягається у сфері виробництва. Він складається з економії від дострокового введення об'єкта в експлуатацію і від дострокового вивільнення ОПФ. br/>
Есф.р-ва = Ед.ввода в експ. + Евисв.ОПФ
3. ЕКОНОМІЧНА ОЦІНКА ПРОЕКТІВ НЕВИРОБНИЧОГО БУДІВНИЦТВА
Розрахунок обший порівняльної економічної ефективності підприємств невиробничої сфери проводиться за тим же показникам, які застосовуються для виробничого будівництва.
Метою техніко-економічної оцінки проектів невиробничих об'єктів, є встановлення їх відповідності вимогам чинних нормативно-інструктивних документів. Основними з них є:
1) відповідність проекту місцевих кліматичних, демографічним і містобудівним умовам;
2) відповідність проектних рішень нормативним вимогам частини параметрів будинків, складу і розміщення приміщень, їх взаєморозташування.
3) обгрунтованість вибору будівельно-конструкторських систем і схем.
При техніко-економічній оцінці невиробничих будівель використовуються такі характеристики:
I. Об'ємно-планувальні рішення (на прикладі житлових будівель):
1. Наведена загальна площа, яка припадає на одну квартиру.
2. Житлова площа, яка припадає одну квартиру. p> 3. Поповерхова площа позаквартирних приміщень (площа сходових клітин поза квартирних коридорів, ліфтових холів), яка припадає на одну квартиру і т.д.
II. Кошторисна вартість будівництва (на один м кв наведеної площі, житлових будинків):
1. Загальна кошторисна вартість будівництва будинку з урахуванням всіх витрат.
2. Кошторисна вартість спорудження буди...
