их позовів не зазнала радикальних змін з часів кодифікації Юстиніана.
У першому випадку порушене право захищається за допомогою позову про витребування речі з чужого володіння. p align="justify"> Вітчизняний законодавець проголошує, що власник має право витребувати своє майно з чужого незаконного володіння. У зв'язку з даною формулюванням належить визначити, що ж означає в даному контексті визначення "незаконне" володіння. Представляється, що незаконне володіння в сенсі ст. 301 ЦК РФ означає не власне "не заснований на законі чи іншому титулі", а радше "бестітульним володіння, при якому закон не надає власнику захисту від витребування". Інше приводить нас до внутрішньо суперечливу фігуру незаконного сумлінного власника Емелькіна, І.А., у якого відповідно до закону за загальним правилом майно вилучено бути не може. p align="justify"> У відповідності з відомим рішенням Конституційного Суду ті власники, що виявили добру волю, розумну обачність і обережність при придбанні майна, вважаючи, що набувають майно у власність, не можуть бути його позбавлені, інакше як якщо воно вибуло з володіння власника поза його волею Черепахін, Б.Б. Праці з цивільному праву. /Б.Б. Черепахін. - М. Статут. 2001. - С. 225-281 .. Представляється, тут ми маємо справу з особливим випадком набуття права власності, відмінним від набувальної давності. p align="justify"> Таким чином, у випадках, коли віндикація обмежена, власник може звернути свою вимогу лише до особи, якій річ була довірена і який у відсутність належних повноважень справив неправомочное відчуження. Така ж вимога залишається у власника при юридичній загибелі речі (наприклад, знесення будинку або вилучення ділянки для громадських потреб) Кривцов, А.С.. Відповідно, це буде загальна вимога про відшкодування завданої майнової шкоди, передбачене ст. 15 ЦК РФ. Враховуючи вартість квартир та іншої нерухомості, можна припустити, що у відчужувача вже не буде такої суми, та й іншого підлягає реалізації майна. Для випадків, коли власник житлового приміщення не має права його витребувати від добросовісного набувача і не може стягнути протягом року присуджене відшкодування шкоди, законодавець передбачає право на разову компенсацію в сумі не більше мільйона рублів за рахунок скарбниці Російської Федерації. p align="justify"> Віндикація може бути пов'язана і з кондикционного вимогами (ст. 303 та п. 2 ст. 1103 ЦК РФ): з несумлінного власника - за весь час володіння, з добросовісного, але не захищеного ст. 302, - з того часу, коли той дізнався (повинен був дізнатися) про неправомірність володіння. При цьому особа має повернути не тільки отримані доходи, а й ті доходи, які вона повинна була здобути за час неправомірного утримання речі: наприклад, розмір такого доходу можна вважати за розмір орендної плати за аналогічне приміщення в такому будинку. При витребуванні власники можуть зажадати від власника відшкодування понесених необхідних витрат на утримання приміщення (поточний р...
