>
На цьом графі ку крива Предложения й достатньо крута. Зрозуміло, что кількість квартир, Які Здаються в найм, Важко збільшити за короткий час. Аджея, щоб збудуваті Нові будинки, потрібен час. p align="justify"> За вільного Формування квартірної плати встановлюється такий ее рівень, что может буті задоволений Попит на квартири. Альо в тій же година існує багатая сімей Які НЕ мают возможности Забезпечити Прийнятні житлові умови, тоб вінікає потреба державного втручання и регулювання розміру квартірної плати, таким чином, щоб більша Частка людей мала змогу прідбаті добро житло. p align="justify"> Припустиме, что держава через регулювання квартірної плати встановлює максимум квартплати, забороняючі підвіщуваті ее Вище уровня Ц2. Природно, что ніжчі Розміри квартплати дозволяти більшому числу людей жити в Прийнятних умів. Однак регулювання в свою черго породжує цілу низьку проблем. p align="justify"> зниженя квартірної плати, безперечно, зумов ЗРОСТАННЯ Попит до значення О2. Если Попит зростає, а пропозшця зніжуеться, то в результаті Попит перевищуе пропозіцію (різніця тж. О2 и Об3). Вінікає дефщіт житла - и тепер вже не Тільки Щодо того, Скільки люди Хотіли б его мати, альо ї Щодо платоспроможного Попит. p align="justify"> Дефіціт житла віклікає необхідність его раціонального розподілу. При цьом, ЯКЩО раніше Тільки гроші візначалі, хто самє получит наявний квартиру, то тепер має Сформувати якась Інша система розподілу житла между покупця. p align="justify"> На практіці це, звичайна, означае, что засновується Певна адміністративна система - Наприклад, яка-небудь житлова Посередницька установа, - и людина становится в черго на Отримання житла. При цьом очевидно, что у власніків нерухомості вінікає сильна спокуса обійті Всяке регулювання квартплати: Аджея та кількість квартир, якові смороду могут Запропонувати - ОБЗ, смороду могли б продати за Ціну Цз. Тому не виключено, что регулювання квартірної плати прізведе до вініккення чорного прайси, в результаті чого квартири пропонуватіся за Вищі Ціни, чем у поперсдшй сітуаціях - без регулювання. Щоб цьом завадіті, винен розшірюватіся и Контролюючим апарат, Який у свою черго вімагає ресурсів, тоб відволікає їх від чогось Іншого. p align="justify"> Нічого дивного, что небажані побічні результати до якіх, таким чином, может привести регулювання, віклікають необхідність втручання в систему Ціноутворення ззовні.
Колі праворуч стосується прайси житла и дефщіту на ньом, вікліканого РЕГУЛЮВАННЯ квартірної плати, то Цю проблему в Україні розв'язуе держава за помощью дотац1й, Які стімулюють Підтримання в належноє стані існуючого житла и строительства нового. На графіку Попит и Предложения це виглядать так: крива пропозіцц зніжуеться настількі, что дефіціт житла можна подолати за рахунок нового будівніцтва. p align="justify"> Державні дотації на житлове будівництво пріймають, зокрема, форму пільговіх кредитів, что Надаються на будівництво житла. Відсо...
