ЗМІСТ
ВСТУП
1. Значення і особливості ринку житла
2. Регулювання ринку житла: характеристика методів
3. Проблеми регулювання Російського ринку житла
ВИСНОВОК
Список використаних джерел
В
ВСТУП
Наявність можливості поліпшення житлових умов - важливий показник підвищення добробуту населення, передумова соціальної та економічної стабільності держави. Тому рішення житлової проблеми громадян є одним з пріоритетів державної політики в Російській Федерації.
Житлова проблема є однією з найгостріших соціальних проблем великих міст. Наприклад, у Москві 24% городян до цих пір проживає в комунальних квартирах, 27% у гуртожитках, 20% житлового фонду складають будинки дореволюційної споруди, велика частина якої потребує капітального ремонті. [1]
Таким чином, значення житлової сфери важко недооцінити для економіки країни. Основним завданням державної житлової політики є створення необхідних умов для ефективної реалізації можливостей громадян по покращення своїх житлових умов, а також надання сприяння у забезпеченні житлом тих категорій громадян, які не можуть цього зробити самостійно. Отже, як ми бачимо, питання регулювання ринку житла, покликані вирішувати житлову проблему населення, є актуальними для нашої країни. p> Метою даного дослідження є розгляд аспектів регулювання ринку житла в Росії. Серед завдань роботи можна виділити:
В· Позначення ролі ринку житла та його особливостей;
В· Позначення методів здійснення регулювання ринку житла в Росії та їх характеристика;
В· Проблемні питання регулювання ринку житла.
1. Значення і особливості ринку житла
Житло за своєю економічною природою одночасно є споживчим благом тривалого користування, а також інвестиційним товаром. При цьому житло є специфічним товаром, що має ряд особливостей, відрізняють його від інших товарів: [2]
В· житлу властиві риси, як приватного, так і громадського товару на рівні окремої квартири - це приватний товар, але вже як житлову будову воно стає об'єктом інфраструктури, тобто суспільним товаром;
В· житло є товаром, стимулюючим працю і заощадження, оскільки отримання житла може бути більш дієвим стимулом до праці, ніж заробітна плата, до того ж для покупки житла потрібно досить велика сума грошей, яку можна отримати тільки в результаті накопичення;
В· житло виступає не просто як споживче благо, це одна з умов життєдіяльності людей, елемент сфери сімейних відносин;
В· житло самий довговічний з усіх товарів, отже, забезпечує умови існування і розвитку не одного покоління людей;
В· однією з важливих характеристик житла є його іммобільність, тобто воно прив'язане до певного місцю розташування і не може бути переміщено.
В· особливістю житла є те, що потреба в житлі практично безмежна. Це передбачає виникнення нової потреби в житло, тобто потреби в пол...
