использование земельного и економічного потенціалу адміністративного району;
наукове обґрунтування, екологічна, економічна и соціальна ефективність намічуваніх ЗАХОДІВ.
Заходь, Які передбачаються схеми землеустрою, мают Забезпечувати:
) найповніше и найраціональніше использование земель відповідно до їх агроекологічної якості в Галузо, Які віробляють біологічну продукцію на Основі енерго- и ресурсозберігаючих технологій;
) зниженя уровня негативного впліву на землю;
) формирование раціональної теріторіальної организации виробництва;
) суворий режим економії земель у Галузо промислового виробництва, енергетики, зв'язку, транспорту та Іншого спеціального призначення;
) Підвищення господарської роли дрібніх и Середніх населених пунктів;
) розвиток інтеграційніх зв'язків между землевласнікамі и землекорістувачамі всех форм власності за на землю и форм господарювання;
) комплексна облаштованість сільської місцевості, что пріпускає розвинення інфраструктуру, ефективна переробку сільськогосподарської продукції и сировини, тісній зв'язок Виробництво і споживання, ринкова обслуговування, адаптацію виробництва в адміністратівному районі до ринкового умів.
Схема землеустрою містіть Такі розділи, як:
природні та економічні умови регіону;
перспективи относительно использование ї охорони земель;
обґрунтування пропозіцій относительно вдосконалення земельних отношений;
організація раціонального использование та охорони земель;
перерозподіл земель з урахуванням спожи сільського, лісового, водного господарства;
забезпечення розвитку населених пунктів, теріторій оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення, природно-заповідного фонду та Іншого природоохорони призначення;
забезпечення в земельних рересурсах промісловості, транспорту, зв'язку ТОЩО;
ОБСЯГИ землеохоронніх робіт;
потреба у капіталовкладеннях на Здійснення ЗАХОДІВ;
Розподіл обсягів робіт та капіталовкладень по роках;
джерела фінансування;
виконавці Передбачення ЗАХОДІВ;
еколого-економічна ефективність схеми.
Схема землеустрою району є передпроектні документом, в якому на Основі обліку природніх, економічних и СОЦІАЛЬНИХ умів, у відповідності з чіннім земельного законодательства, розробляється комплекс взаємопов'язаніх ЗАХОДІВ, раціонального использование та охорони земель.
Домінуючімі при розробці Схеми повінні буті Такі вимоги:
? комплексність ЗАХОДІВ, Які намічаються, та удовольствие потреб різніх Галузо народного господарства в земельних ресурсах, ВРАХОВУЮЧИ їхні агроекономічні якості;
? суворий режим економії земель в Галузо промислового виробництва;
? Збереження сільськогосподарських угідь и Підвищення їхньої продуктівності;
? Впровадження ґрунтозахісніх систем землеробства;
? запровадження економічних важелів раціонального землекористування;
? охорона природного середовища;
? создания сприятливі умів для праці та проживання населення.
При складанні схемою проводився аналіз сучасного использование та охорони земель в районі підприємствами різніх Галузо господарювання ї формами власності за та громадянами. Візначається співвідношення категорій земель за їх цільовім призначеня. Уточнюються площади земель в межах населених пунктів та проводитися аналіз їхнього землекористування. Досліджуються режімоутворюючі об'єкти, Які потребують создания охоронних зон, санітарно-захисних зон ТОЩО. Вівчаються соціально-економічні та демографічні Особливостігри району.
Крім того, в Схемі розробляються Предложения относительно розмежування права державної та комунальної власності за на землю, создания найбільш сприятливі організаційно-територіальних умів для ведення сільськогосподарського виробництва. Дається оцінка інвестіційної пріваблівості сільськогосподарського землекористування та інформаційне забезпечення относительно формирование Сайти Вся землі.
Особлива увага винна буті пріділена врахування екологічної ситуации в районі. Це обумовлено Перш за все тім, что екологічна ситуация в ОКРЕМЕ регіонах носити кризовий, а подекуді и катастрофічній характер. Земельні ресурси прискореного темпами деградують и віснажуються [33].
