обам становить єдине ціле майна, в якому їх частки наперед не визначені, а в суб'єктивному сенсі - це право декількох осіб на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм складовим єдине ціле майном, в якому їх частки наперед не визначені.
Відповідно до ст. 253 ГК РФ, учасники спільної власності, якщо інше не передбачено угодою між ними, спільно володіють і користуються спільним майном. Розпорядження майном, що перебуває у спільній власності, здійснюється за згодою всіх учасників, яке передбачається (презюміруется) незалежно від того, ким з учасників відбувається угода щодо розпорядження майном. Кожен з учасників спільної власності має право здійснювати операції за розпорядженням спільним майном, якщо інше не випливає з угоди всіх учасників. Досконала одним з учасників спільної власності угода, пов'язана з розпорядженням спільним майном, може бути визнана недійсною на вимогу інших учасників з мотивів відсутності в учасника, який вчинив правочин, необхідних повноважень тільки у випадку, якщо доведено, що інша сторона в угоді знала або свідомо повинна була знати про це.
У спільну власність подружжя закон включає тільки майнові права, але не зобов'язання (борги). Нажито те, що придбано, отримано, а не борги (про відповідальність подружжя за зобов'язаннями). У статті 34 СК РФ перераховані основні об'єкти спільної власності подружжя. Це грошові доходи та інші виплати, отримані кожним чоловіком в результаті його трудової, підприємницької, інтелектуальної діяльності, а також пенсії та допомоги. Оскільки всі ці види виплат нараховуються на ім'я однієї особи, виникає питання: з якого моменту вони перетворюються на спільну власність подружжя. Можливі три рішення. Це може бути: а) момент нарахування заробітку або придбання одним з подружжя права на цей дохід; б) момент фактичного отримання ним доходу або в) момент, коли майно передано в сім'ю. Природно, що кожне з цих рішень визначає різні права подружжя на доходи, одержані одним з них. Більшість авторів, які коментують це положення, вважають, що майно стає спільною власністю подружжя з моменту його фактичного отримання уповноваженою особою. Деякі схиляються до думки, що до нажитого майна слід віднести відносини доходів, отриманих подружжям від трудової, підприємницької та іншої діяльності. Однак у силу законного режиму спільності майна чоловік набуває право на винагороду, що належить іншому дружину, навіть якщо ці кошти ще не отримані чинності затримки їх виплати або з інших причин. Адже між правом на доходи від підприємницької, інтелектуальної діяльності та їх отриманням може пройти значний термін. Інше рішення цього питання надає широкі можливості для зловживання правом, дозволяючи дружину затримати до розірвання шлюбу отримання доходів, щоб виключити їх з можливих об'єктів розділу. Сумісною власністю подружжя визнаються рухомі і нерухомі речі, придбані за рахунок загальних доходів подружжя. Ці речі стають спільною власністю з моменту переходу на них права власності до одному чоловікові, що передбачає оформлення відповідної угоди у встановленому законом порядку (її нотаріального посвідчення, державної реєстрації). Отже, при придбанні одним чоловіком майна у третьої особи інший чоловік теж набуває право власності на дану річ. Підставою виникнення права власності у першого чоловіка є укладений ним з третьою особою договір купівлі-продажу, міни, а у другого чоловіка право власності на дану річ виникає з безпосередньої вказівки Закону про сумісної власності подружжя на майно, придбане в період шлюбу. У Сімейному кодексі Російської Федерації збережено традиційне положення про те, що право на спільне майно подружжя належить також дружину, який у період шлюбу здійснював ведення домашнього господарства, догляд за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного доходу. До інших поважних причин належать хвороби, служба в армії і інші обставини. Серед майна подружжя особливу цінність представляють собі, житлові приміщення. Вони часто купуються і реєструються на ім'я тільки одного чоловіка. Однак укладення угоди і факт реєстрації будинку або квартири на ім'я одного чоловіка ще не зумовлює приналежність йому цього майна. Для встановлення права власності необхідно кожного разу з'ясовувати час, підстави та джерела придбання майна. Підставою виникнення права власності на житлове приміщення є його придбання за договором купівлі-продажу, міни, дарування. Якщо приміщення набувається подружжям на спільні кошти або договір дарування відбувається на користь обох подружжя, то виникає їх спільна власність на житлове приміщення.
Іншою підставою для набуття права власності громадян на житло є внесення членом житлово-будівельного кооперативу повного пайового внеску за квартиру. З цього моменту виникає право власності на неї. Якщо кошти становили спільне майно подружжя, то і квартира повинна оформлятися як їх спільна власність. Інші члени сім'ї не вправі...
