Сільськогосподарські угіддя в межах риси сільських населених пунктів - це сінокоси та рілля розподілені на присадибні ділянки жителів сіл, які використовуються для вирощування овочів, картоплі, для одержання кормів тваринам на особистому подвір'ї. Клімат Джидинского району різко континентальний, характерним є високі літні та низькі зимові температури, різке коливання добових температур, ранні осінні заморозки. Середньорічна температура повітря - 3 ?, середня температура липня +18 ?, січня - 27 ?. Тривалість безморозного періоду 60 днів, вегетаційного періоду 120-150 днів. Потужність снігового покриву 7-16 см. Сума температур за період 1600?- 1800 ?, річна кількість опадів 300-360 мм. Літо спекотне, посушливе.
Таблиця 1
Середньомісячна і річна відносна вологість повітря (%)
станцияIIIIIIIVVVIVIIVIIIICCCICIIгодПетропавловка72706047455667716966697284
Таблиця 2
Середньомісячна і річна швидкість вітру (м/сек)
станціяIIIIIIIVVVIVIIVIIII CCC IC IIгодПетропавловка2,62,02,42,93,02,72,11,92,22,12,43,02,4
Пануючими вітрами є північні, а навесні північно-західні. Середньорічна швидкість вітру складає 2,4 м/сек. До несприятливих умов природи ставляться суховії, піщані бурі, посухи, пізні весняні та ранні осінні заморозки, хуртовини, град, зливи, сильні морози в зимовий період. За грунтово-географічним районуванням грунту Джидинского району відносяться до грунтів помірно-холодного пояса, Східно-Саянське гірської провінції, в Хамар-Дабан-Джидинском і Малохамар-Дабанском гірських округах. Різноманітність грунтового покриву обумовлено гірським характером рельєфу, різко континентальним кліматом, степовий і луговий рослинністю. На північних схилах під лісовою рослинністю формуються сірі лісові малогумусні грунти. Нижче по пологих і похилим схилах гір сірі лісові, чорноземи, на схилах південної сухостепной підзоні формуються каштанові ґрунти й темно-каштанові грунти. За річкових долинах формуються заплавні, лучні, лучно-болотні грунти.
Основними формами рельєфу є витягнуті із заходу на схід хребти: Джідінскій (висота 1500-2000 м) і Малий Хамар-Дабан (висота 1800-2000 м), південні краю хребта Хамар-Дабан. По межі цієї області з горами Прибайкалля простягається ланцюг міжгірських понижень Петропавлівської і Боргойской. Рівнинні ділянки розташовані в міжгірських пониженнях і долинах річок на висотах від 500-700 метрів в західній частині та до 800-850 метрів в східній частині. Боргойскіе міжгірські зниження відрізняються великою тектонічної активністю. Рельєф увалисто-холмисто-гірський.
Гідрографічна мережа представлена ??головною артерією річкою Джіда. Гідрологічна мережа району входить в Ангарську-Єнісейський район басейну озера Байкал. Грунтові води залягають неглибоко, населення використовує для своїх потреб воду як з шахтних колодязів, глибина яких коливається від 3 до 6 метрів, так і бурових свердловин.
На території району рослинність представлена ??різноманітністю і характеризується поєднанням лісу і лісовою рослинністю. Ліси займають велику територію. Лісостеп соснова, вище переходить у модринову. Деревна рослинність зустрічається по вершинах і верхньої частини схилів гір по крутих берегах глибоких ярів і балок. У древостое переважають сосна, кедр, береза, модрина. Підлісок складається з шипшини, чагарникової зарості верб і черемхи. На пасовищах зустрічається до 20 видів рослинних формації ковильнікі, полин та інші. У долині річок виділена лугова рослинність, яка представлена ??складом травостою мітлиця лугова, тонконіг лучний, люцерна. З бур'янів на ріллі зустрічаються дика сурепка, пирій корневищний.
. 2 Аналіз розвитку земельного ринку
За відомостями Джидинского відділу Федеральної реєстраційної служби за 2010 рік у Джидинском районі (додатки) зареєстровано +1643 операції з земельними ділянками і 70 договорів оренди (таблиця 3).
Таблиця 4
Операції з землею вчинені в 2010 р на території Джидинского району
Вид сделкіКолічество участковПродажа земельних ділянок органами державної влади та місцевого самоуправленія73Продажа земельних ділянок громадянами та юридичними ліцамі1535Аренда державних і муніципальних земель, у тому числі: угоди, зроблені 2011 году70
У 2011 році 73 земельних ділянки в населених пунктах були продані органами державної влади та місцевого самоврядування громадянам для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва і тваринництва, загальна площа цих ділянок склала 39,4 га, а середня ціна за 1 кв. м. - 2,1 рубля. Також було продано громадянам з державних і муніципальних земель в населених пунктах 7 ділянок (загальною площею 0,56 га) для інших ц...
