ю у власність у продавців, відбивається на субрахунках 08.01 «Придбання земельних ділянок» та 08.02 «Придбання об'єктів природокористування». Крім того, враховуються додаткові витрати, пов'язані з поліпшенням якісного стану об'єктів. Введення в експлуатацію цих об'єктів показується за дебетом рахунка 01 і кредитом субрахунків 08.01 і 08.02.
Аналітичний і синтетичний облік капітальних вкладень при використанні засобів обчислювальної техніки ведуть в машинограмі. Щоб отримати фактичну вартість закінчених будівництвом об'єктів на підставі актів введення в дію основних засобів та інших документів, складають машинограму за формою, наведеною в табл. 3.2.
У машинограмі перші два знаки коду аналітичного обліку позначають номер об'єкта, третій і четвертий знаки - вид капітальних вкладень: 01 - будівельні роботи; 03 - обладнання, яке потребує монтажу.
. Облік і аналіз джерел фінансування капітальних вкладень
Капітальні вкладення можуть фінансуватися за рахунок:
· власних фінансових ресурсів і внутрішньогосподарських резервів інвестора (прибутку, амортизаційних відрахувань, грошових накопичень і заощаджень громадян та юридичних осіб, коштів, що виплачуються органами страхування у вигляді відшкодування втрат від аварій, стихійних лих, та інших засобів) ;
· позикових фінансових коштів інвестора або переданих їм коштів (облігаційних позик та інших засобів);
· залучених фінансових коштів інвесторів (коштів, одержуваних від продажу акцій, пайових та інших внесків членів трудових колективів, громадян, юридичних осіб);
· фінансових коштів, централізуемих об'єднаннями (спілками) підприємств у встановленому порядку;
· коштів позабюджетних фондів;
· коштів федерального бюджету, що надаються на безповоротній і поворотній основі, коштів бюджетів суб'єктів Російської Федерації;
· коштів іноземних інвесторів.
Фінансування капітальних вкладень по будівництвах і об'єктам може здійснюватися, як за рахунок одного, так і за рахунок декількох джерел.
До позикових засобів будівельної організації, які фінансують капітальні вкладення, відносяться:
· кредити банків, інвестиційних фондів і компаній, страхових товариств, пенсійних фондів та інших організацій;
· кредити іноземних інвесторів;
· облігаційні позики;
· векселя.
Основні юридичні форми кредитування врегульовані в трьох параграфах глави 42 «Позика і кредит» частини 2 Цивільного кодексу Російської Федерації (далі ГК РФ): правила договору позики (§ 1 ГК РФ), кредитний договір (§ 2 ГК РФ), товарний і комерційний кредит (§ 3 ГК РФ).
Хоча цивільне законодавство класифікує такі господарські операції, як отримання позики, кредиту (включаючи комерційний кредит), видача простого або переказного векселя, випуск і продаж облігацій, як самостійні угоди, в бухгалтерському обліку на зазначені угоди поширюються єдині правила, встановлені ПБУ 15/01, виходячи з закладеного в ПБУ 1/98, затвердженого Наказом Мінфіну Російської Федерації від 9 грудня 1998 № 60н «Про затвердження положення по бухгалтерському обліку« Облікова політика організації »ПБУ 1/98» (далі ПБУ 1/98) вимоги пріоритету змісту перед формою.
Дія ПБО 15/01 не поширюється на безпроцентні договору та договору державної позики, крім того, положення ПБУ 15/01 не поширюються на бюджетні та кредитні організації.
Відзначимо відразу, що ПБУ 15/01 окремо встановлює правила бухгалтерського обліку для основної суми боргу за договором, відсотків за позиковими борговими зобов'язаннями і додаткових витрат, пов'язаних з отриманням позикових коштів.
Згідно з пунктами 3 і 4 ПБО 15/01 організація, що виступає в якості позичальника, враховує суму основного боргу (далі - заборгованість) відповідно до умов договору позики або кредиту в сумі фактично надійшли грошових коштів або у вартісній оцінці речей, передбаченої договором. Приймається дана заборгованість до бухгалтерського обліку в момент фактичної передачі грошей або речей і відображається у складі кредиторської заборгованості.
Залежно від терміну, на який укладається договір на отримання позикових коштів, заборгованість за отриманими позиками і кредитами підрозділяється на короткострокову та довгострокову. Короткостроковій вважається заборгованість, термін погашення якої відповідно до умов договору не перевищує 12 місяців. Заборгованість, термін погашення якої перевищує 12 місяців, вважається довгостроковою.
Планом рахунків, затвердженим Наказом Мінфіну ...
