ся Вивчення технічного боці правового регулювання, что об'єднує всі засоби, необхідні для правильного забезпечення балансу протистоять інтересів. Оскількі «законодавчий функція НЕ может буті відділена Цілком від влади СУДОВОЇ всупереч всім напрямком до того заходам, і ... Тлумачення» закону всегда містіть у Собі Явне або Приховане превращение його ».
Аналіз різніх підходів до вопросам класіфікації законних обмежень права власності за дозволяє сделать певні Висновки. Переважно Кількість вчених-юристів схільні поділяті обмеження права власності за на две групи. Перша група представляет собою обмеження права Користування, Які поділяються на обмеження права Користування майном, Встановлені в інтересах Суспільства, и обмеження в корістуванні майном, Встановлені в інтересах конкретної особини (або Певного кола осіб). У одному групу входять обмеження в юридичн розпорядженні майном (запретили відчуження).
Іпотека (застава нерухомості) відповідно до Закону України «Про іпотеку (заставі нерухомості)» від 05.06.2003 № 898-IV предполагает певні обмеження права власності за на Нерухоме майно. Відповідно до Закону про іпотеку НЕ допускається іпотека майна, вилучений з обороту а такоже майна, на Пожалуйста за Державним законом не может буті звернено стягненого. [19]
. 2 Самообмеження прав
Власник может сам Добровільно, без жодних примусу ззовні, обмежіті свои права на об'єкт власності за. Чім может буті віклікане таке дивне, на перший погляд, поведінка власника, в якіх формах воно может здійснюватіся?
По-перше, власник может здать про єкт у Користування іншій особі - Підприємству або окремій людіні. Например, могут буті здані в оренду приміщення, обладнання, земля, транспортні засоби. Много людей, мают землю в садівнічому або дачному товарістві, під індівідуальнімі Житловими будівлями, отримавших ее от держави в НЕОБМЕЖЕНИЙ за годиною Користування. Передаючі про єкт у Користування, оренду, власник, тім самим, віддає и часть своих прав на него. Власник и користувач, як правило, укладають между собою відповідній договір, у якому могут обумовлюватіся и напрями использование об'єкта, однак очевидно, что власник Добровільно позбавляє собі низькі прав. Мотиви его поведінкі могут буті різнімі: если мова йде, например, про передачу державою землі під житлове будівництво, то власник тут не має на меті одержании прямої економічної вигоди в виде доходу; если передається в оренду капітал, то це має приносити власнику дохід у виде орендної плати. Звічайна среди подібніх операцій переважають ті, Які мотівовані економічнімі інтересами власника. [2]
по-іншому, власник может Передат, Делегувати часть своих повноважень менеджерам - найманами управлінському персоналу. Менеджери допоможуть більш ефективного використовуват виробничий и грошовий капітал власника.
Смороду могут отріматі й достатньо велику владу над об єктом власності за, и в цьом випадка власник буде Вже контролюваті НЕ Стільки сам про єкт власності за, скільки діяльність менеджеров з ефективного управління ЦІМ об'єктом.
Ефективність требует професіоналізму, в тому чіслі, и может буті Перш за все в Галузі управління. Втрачаючі у власти на об'єкт, власник виграє в ефектівності, отрімує велику економічну Вігода. [2]
Аналогічні міркування застосовні и до галі однієї форми передачі власником своих повноважень - до довірчіх (трастові) операціямі, Такі операции пріпускають ДОВІРЧЕ управління. об'єктом власності за (акціямі, КАПІТАЛОМ, нерухомістю, іншімі фінансовімі активами). зазвічай цімі операціямі займаються Спеціалізовані организации. умови трастової операции могут пріпускаті різну степень «само відмова» від права власності за, Різні мотиви могут лежать в основе таких РІШЕНЬ власніків.
проти мети їх Дій зазвічай збігаються - Прагнення отріматі велику економічну Вігода порівняно з умів «самоврядування» об'єктом власності за. Водночас довірча операція сама по Собі НЕ Забезпечує автоматичного Досягнення цієї мети. Вона - шанс, альо НЕ гарантія.
За-Третє, власник может про єднаті свой про єкт власності за з про єктами других осіб. Например, люди могут, про єднавші зусилля, ресурси, гроші, создать предприятие у форме господарського товариства. Коженая его учасник, Звичайно ж, позбудеться більшої або меншої части своих прав на об єкт власності за - ВІН тепер буде відданій під якесь загальне управління. І тут Дії людей пов язані з пошуку більшої економічної вигоди, з Прагнення розшіріті свои доходи. Втрачаючі права, смороду сподіваються на економічну компенсацію в виде великих доходів.
право власність майно приватний
Вісновoк
Актуальність теми доведена, а са...
