витрат виробництва або рахунку 31. З рахунку 31 витрати частинами списують на рахунки витрат виробництва. p> Якщо капітальний ремонт здійснює орендар за рахунок орендодавця, то витрати по його здійсненню відносять в дебет рахунку 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами "з кредиту рахунку 31 або відповідних матеріальних і розрахункових рахунків (23, 60 та ін.)
Договором оренди може бути передбачено здійснення капітальних вкладень орендарем в орендовані основні засоби. Капітальні вкладення орендаря, здійснені за рахунок орендодавця, списують у нього в дебет рахунку 76. p> Якщо договором передбачено здійснення капітальних вкладень в орендовані основні засоби за рахунок коштів орендаря, то після закінчення терміну оренди їх безоплатно передають орендодавцю. Передачу оформляють бухгалтерськими записами на безоплатну передачу основних фондів.
При довгостроковій оренді основні засоби передають в оренду в оцінці, узгодженої орендодавцем та орендарем (викупна ціна). Орендні платежі передбачають погашення вартості орендованого майна (амортизаційні відрахування) та послуг за орендними операціями і прибуток, яку отримав би орендодавець від експлуатації об'єкта (орендний відсоток).
В Інструкції до Плану рахунків немає вказівок про те, з якою вартістю основних засобів орендар нараховує амортизацію і якими номами він повинен керуватися. Імовірно цю норму доцільно визначити виходячи з викупної ціни і терміну оренди.
Для обліку операції по довгостроковій оренді орендодавець використовує активний рахунок 09 "Орендні зобов'язання до надходження", на якому відображаються розрахунки з орендарями за орендовані ними основні засоби.
При передачі основних засобів в довгострокову оренду орендар становить рекомендовані Планом рахунків проводки з вибуття основних засобів (на списання початкової вартості об'єкта, суми зносу, узгоджену вартість, різницю між узгодженою і залишковою вартістю), а потім по нарахуванню орендної плати, відсотків по довгостроковій оренді, на частину різниці між узгодженою і залишковою вартістю, що припадає на період, за який нараховується орендна плата.
Бухгалтерські записи орендодавця за переданими в довгострокову оренду основних засобів на:
Первісну вартість основних засобів
Дебет рахунку 47 "Реалізація і інше вибуття основних засобів"
Кредит рахунку 01 "Основні засоби"
Суму зносу основних засобів
Дебет рахунку 02 "Знос основних засобів", субрахунок 1,
Кредит рахунку 47 "Реалізація і інше вибуття основних засобів"
Погоджену вартість засобів
Дебет рахунку 09 "Орендні зобов'язання до надходження",
Кредит рахунку 47 "Реалізація і інше вибуття основних засобів"
Різницю м ежду узгодженої вартістю основних засобів та їх залишковою вартістю
Дебет 47 "Реалізація і інше вибуття основних засобів"
Кредит рахунку 83 "Доходи майбутніх періодів"
Суму нарахованих відсотків по довгостроковій оренді за відповідний період
Дебет рахунку 09 "Орендні зобов'язання до надходження",
Кредит рахунку 80 "Прибутки і збитки"
Частина різниці між узгодженою вартістю основних засобів та їх залишковою вартістю
Дебет рахунку 83 "Доходи майбутніх періодів"
Кредит рахунку 80 "Прибутки і збитки"
Всю суму нарахованих орендних платежів за відповідний період
Дебет рахунку 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами"
Кредит рахунку 09 "Орендні зобов'язання до надходженню "
Надходження орендних платежів
Дебет рахунку 51 "Розрахунковий рахунок" або 52 "Валютний рахунок",
Кредит рахунку 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами"
Представляється можливим всю суму відсотків по довгостроковій оренді, нараховується за весь орендний термін, відразу віднести на счет09 "Орендні зобов'язання до надходження "з кредиту рахунку 83" Доходи майбутніх періодів ". У цьому випадку нараховані відсотки по довгостроковій оренді за черговий термін платежу списують з дебету рахунку 83 в кредит рахунку 80. Вказану проводку доцільно складати на сукупну суму відсотків по довгостроковій оренді та частину різниці між узгодженою і залишковою вартістю.
До закінчення орендного терміну орендар може викупити довгостроково орендовані основні засоби. Надійшли орендні платежі відображають за дебетом рахунків 51 "Розрахунковий рахунок" або 52 "Валютний рахунок" і кредиту рахунку 09. Частина різниці між узгодженою і залишковою вартістю основних засобів та суму нарахованих відсотків, що припадають на черговий термін платежу, оформляють тими ж проводками, які складалися за цими сумами.
Викупні платежі (якщо це передбачено договором на оренду), надійшли після закінчення довгострокової оренди, відображають за дебетом рахунків 51 або 52 з кредиту рахунку 47. p> Орендар для обліку довгостроково орендованих основних засобів використовує рах...
