лату - ренту.
Рента, що виникає внаслідок різниці родючості земельних ділянок (або різниці місцеположення ділянок по відношенню до ринку), називається диференціальної рентою.
Абсолютна рента є результатом монополії приватної власності на землю з боку певного класу суспільства.
Існує ще один різновид ренти - монопольна рента: це особлива форма земельної ренти, яка з'являється при монопольних цінах на виключно рідкісні й невідтворювані деінде хліборобські продукти й корисні копалини.
Земля є предметом не тільки оренди, але і купівлі-продажу, і вона має ірраціональну ціну, засновану не на вартості, а на доході, який приносить використання землі власнику. Ціна землі - це капіталізована рента.
Аналіз земельної ренти буде не повним, якщо не узагальнити питання про принципи побудови нової економічної системи. Мова йде про те, що новій системі відносин власності, де домінує приватна власність на землю і державна власність на природні ресурси, повинні бути адекватні і відносини з приводу привласнення земельної ренти.
Сьогодні наша держава через дефіцит бюджету, відмовляючись від контролю над рентою землі і природних ресурсів, віддає в руки приватних власників величезні фінансові ресурси. Земельна рента у всіх її формах і проявах повинна розглядатися як дохід власника, а використання ренти та природних ресурсів Росії на благо всього суспільства має стати державною політикою, яка дозволила б використовувати величезний рентний дохід, створюваний землею, мінеральними ресурсами, усією інфраструктурою держави для користі кожного громадянина всього суспільства в цілому. В системі земельних відносин важливою умовою виступає продумана державна політика земельних платежів. Однак ставки земельного податку та розмір орендної плати настільки незначні, що не можуть бути стимулом до раціонального використання землі. Система використання ренти землі і природних ресурсів в якості джерела державного доходу найбільш прогресивна і справедлива. Для цього необхідно зробити перший крок - прийняти закони, що забороняють приватизацію рентного доходу від видобутку і продажу природних ресурсів в будь-якій формі. Це принципове рішення, яке має ухвалити уряд Росії.
Отже, настав час в Російській Федерації перейти до розробки національного бюджету, де активами держави та її капіталом будуть не тільки валовий національний продукт, а й інші компоненти національного багатства країни - насамперед земля та сировинні ресурси.
Список використаної літератури
1.Аграрное право: Навчальний посібник./Відп. ред. С.А. Боголюбов, Е.Л. Мішіна.- М.: інфа-М .: НОРМА, 2003.
2.Боголюбова С.А. Земельне право.- М: Проспект, 2004.
.Борис Е.Ф. Економічна теорія: Підручник.- М .: Юрайт - М., 2005.
.Валовой Д.В. Політична економія.- М .: Проспект, 2002.
.Добриніна А.І., Тарасевич Л.С. Економічна теорія.- М., 2004.
.Жаріков Ю.Г., Улюкаєв В.Х. Земельне право.- М., Билина, +2003.
.Земельний кодекс Російської Федерації.- М., 2005.
.Івашковскій С.Н. Макроекономіка: Підручник М .: Справа, +2002.
9.Іохін В.Я. Економічна теорія: підручник. М .: Економіст, 2 005.
10.Камаев В.Д. Економічна теорія.- М .: ЮНИТИ, +2004.
11.Коловагін П.М. Власність на землю в Росії: Навчальний посібник/С.-Петерб. ін-т внешнееконом. зв'язків, ек-ки і права.- Спб: Знання, +2003.
12.Крим А.Б. Теорія ренти. Ринок природних ресурсів: Лекція.- М .: МУПК, 2003.
.Курс економічної теорії: Підручник/Під загальною ред .: проф. Чепуріна М.Н., проф. Кисельової Е.А.- Кіров: «АСА», 1999.
.Лапіна А.А. Всі податки Росії.- М .: Проспект, 2004.
.Макконелл К.Р., Брю С.Л. Економікс: принципи, проблеми і політика: Підручник.- М .: інфа - М., 2 000.
.Маркс К. Капітал: Критика політ. економії. Т3.-М .: Политиздат, 1988.
.Маршалл А. Принципи економічної науки.- М .: Прогрес, 1998.
.Москвін Д.Д. Основи економічної теорії. Політекономія: Підручник - М .: Едіторіал УРСС, 2001.
.Мугалімов М.Г. Основи економічної теорії. ТОВ «Інтерпрессервіс», УП «Екоперспектіва», Мінськ, 2002.
.Ніколаева Л.С. Економічна теорія.- М .: ЮНИТИ, +2004.
.Солових М.М., Венцкене С.А., Крим А.Б., Стригін В.І. та ін. Економічна теорія: Навчальний посібник: Видавничо-книготорговий центр «Маркетинг», МУПК.- М., 2 002.
.Сумцева Н.В., Орлова Л.Г. Економічна теорія.- М .: ЮНИТИ-ДАНА, +2005.
.Чепуріна М.Н., Кисельова Е.А. Курс економічної теорії. Кіров «АСА», 2004.
.Черніка Д.Г. Податки.- М.: «Фінанси і Статистика», 2 002.
.Шішкін А.Ф. Економічна теорія: Підручник.- М .: «Гуманітарний видавничий центр ВЛАДОС», 2001.
