в 1651 та 1653 рр.. Ті ж права закріплені і в тому випадку, якщо маєтки і вотчини дано іноземцям замість кормового змісту. Зрештою після ряду коливань законодавство покінчило з відокремленим становищем землеволодіння іноземців. p> Мена маєтків була найбільш поширеною і широкої акцією розпорядження помісними землями. Покладання 1649 р. (XVI, 2) знімало минулі обмеження щодо міни маєтками, не допускаючи лише мену житлового на порожнє. Законодавство другий половини століття зняло будь-які обмеження, дозволивши всі варіанти міни маєтками. У Г. Котошіхіна читаємо: В«А буде хто з ким похочет міняти маєток на маєток або маєток на вотчину, і їм меж себе менят волно, житлове на порожнє, і пусте на житлове, і рівне на рівне, по челобітью. І тое їх мену запишуть в книги надалі для відомості і для спору В». Підтверджуючи практику обміну маєтків на вотчини, Г. Котошіхін так визначає юридичні наслідки операції: В«І хто виміняє маєток на вотчину, і йому то маєток в вотчину, а після того йому вільно і продати, і закласти, а тому, хто виміняє вотчину на маєток, продати і заложити тое вотчини не вільно, бо за то його маєток, який проміняє, та вотчина буде помісна земля В»[18]. Законодавство допускало міни маєтками різних розмірів, з будь-яким кількістю В«перехожих чвертейВ».
Родичам мінливих було заборонено оскаржувати нерівні обміни. Такий стан справи давало можливість здійснювати фактично угоди купівлі-продажу на помісні землі. На короткий час указом 9 серпня 1676 була встановлена ​​норма на перехожие чверті не більше 10 на 100 чвертей Міняю землі. Але вже через півроку в результаті указу 6 квітня 1677 законодавець повернувся до колишнього вирішенню вільного обміну з необмеженою кількістю чвертей. У той час, коли царський уряд пішов назустріч церкви, ліквідувавши Монастирський наказ і обособив підсудність духовних осіб у кримінальних справах, було прийнято указ 1677, що дозволяв обмін маєтками і вотчинами між поміщиками і монастирями без обмеження перехожих чвертей, але по В«заручним чолобитноюВ» обох сто-рон. Такий закон являв собою замасковану продаж землі в монастирі, заборонену Укладенням 1649 р., і тим самим відкривав шлях множенню монастирського землеволодіння. Лише указом Петра 1 в 1701 р. монастирям і архієрейським будинкам заборонялося купувати і вимінювати землі у поміщиків.
Слідом за появою нових джерел і зон іспомещенія права відчуження маєтків незмінно поширювалися і на ці зони. Соглас-но Статтями про вотчинах і маєтках 24 травня 1676, право міни маєтками було поширено і на міни між московськими і городовими чинами, з одного боку, і укранннимі дітьми боярськими - з іншого, на підставі положень указу 22 лютого 1676 Тим самим скасовувалося дію Статей 1672 р., що містили заборону такої міни. Надалі відбулося законодавче підтвердження цієї норми в статтях про маєтках 10 серпня 1677, але з уточненням: обмін між центром і українними повітами дозволявся тільки в тих з них, де московські люди могли мати помістя. Такі акції уряду відповідали інтересам широких верств дворянства, які отримали якраз до цього часу доступ на родючі землі південних повітів. Ті ж Статті 1677 скасували обмеження білозерців в щодо права розпорядження землею. Таким чином, законодавство відображає процес нівелювання прав різних категорій землевласників. До 80-м рр.. XVII в. законодавчі обмеження стосувалися лише приватних питань. Грудневим указом 1683 р. було заборонені міни маєтками і вотчинами між батьками та невідділеними дітьми (внутрішньосімейні обміни). Але якщо вдови або дочки жили самостійними дворами, то обмін допускався.
Неодмінною умовою, як було і раніше, був допит сторін перед вчиненням і реєстрацією угоди. Для осіб, що знаходилися в Москві, він вироб водився в Помісному наказі, а поза Москви - по містах у воєвод згідно грамотам, надісланим з Москви. При допиті застосовувалося хресне цілування. Указ 1670 для реєстрації угоди визначав річний термін. У доповіді думного дяка Герасима Дохтурова вказувалося, що В«всяких чинів людиВ» володіють купленими і закладними маєтками і вотчинами багато роки, не реєструючи акти у Помісному наказі, не бажаючи платити мита.
Допити продавців або заставників, що беруть участь у поземельних угодах, і реєстрація актів були в руках уряду засобом контролю за пересуванням земельного фонду і стягнення мита. Поз-днее значення допиту падає. Указ 1684 наказував реєструвати в Помісному наказі угоди без допитів, якщо купчі і заставні підписані продавцями і Закладники або їх дітьми. Оспорювання супротивною стороною в такому випадку юридично неспроможне. Повністю процедура допиту все ж не зникла. Для жінок було зроблено виняток у тому сенсі, що прикази дяки про міну і вчинку маєтків і вотчин допитували жінок на дому. Як і в багатьох інших випадках, законодавець намагався охопити правовою регламентацією якомога більше казусів, підказаних життям. Так, грудневий указ 1688 наказував повернення маєтків родичами власників (зазвичай відставних дворя...
