ому необхідно вишукати більш дешеві і одночасно ефективні способи фінансування даного інвестиційного проекту. p> У теоретичної частини курсової роботи були розглянуті різноманітні методи фінансування інвестицій, які має сенс розглянути як потенційні методи для даного підприємства. Спочатку необхідно зазначити, що використання бюджетних коштів не має можливості через чисто комерційної спрямованості проекту, відсутності соціальної значущості. Також, виходячи з того, що підприємство не є великим і, в принципі, здійснюючи інвестиційний проект, такої мети не ставить, такі способи як акціонування і проектне фінансування є недоцільними і малоефективними. Фінансування повністю за рахунок власних коштів (тобто самофінансування) також представляється нераціональним, тому що діяльність підприємства фактично зупиниться (за винятком будівельних робіт), підприємство втратить значну частину доходів і відповідно різко зросте ризик банкрутства. p> Таким чином, можна зробити висновок, що використання кредитного способу фінансування в принципі ефективно. Однак, для вдосконалення фінансування даного проекту будівництва можна також:
1) частково використовувати власні кошти;
2) переглянути схему погашення кредиту (основного боргу).
Більш докладно ці способи розглянуті нижче:
Перший спосіб полягає у зменшенні суми кредиту шляхом фінансування інвестиційного проекту частково за рахунок власного капіталу. ТОВ В«Марка плюсВ» не має значного обсягу власних коштів. Її власний капітал становить лише 317 тис. руб. Однак засновники даного підприємства мають у власності ще кілька фірм, а також особисте майно у вигляді нерухомості. Дане майно засновник вкладає в статутний капітал організації у вигляді грошових коштів і використовує в якості джерела фінансування проекту. Відомо, що у власності Іванова А.Г. знаходиться АЗС, ринкова вартість якої на Жовтень 2007 становила 20 млн. руб. Дана АЗС здається в оренду ТОВ В«ГазолінВ». Ціна оренди складає 500 тис. руб. за квартал. Між ТОВ В«ГазолінВ» і Івановим А.Г. укладено договір про подальшу купівлю-продаж даної АЗС в строк не пізніше жовтня 2009
Якщо припустити, що АЗС була продана в жовтні 2007 р. за ринковою вартістю, і всі отримані кошти були інвестовані в будівництво, то сума необхідних позикових коштів складе 15 млн. руб. Процентна ставка залишилася незмінна і склала 15%, схема погашення кредиту також не змінювалася. Вона буде виглядати наступним чином:
Період погашення кредиту
Залишок заборгованості
Відсотки сплачені
Гасіння основного боргу
4 квартал 2007 року
15000
567
0
1 квартал 2008 року
15000
555
0
2 квартал 2008 року
...
