права і обов'язки сторін. Основний обов'язком лізингоотримувача є своєчасна виплата лізингових платежів. Із зазначенням загальної суми. Цю суму повинен буде виплатити лізингоодержувач, при цьому встановлюється порядок, терміни, спосіб, форма періодичних лізингових платежів. Звичайно в договорі наводиться докладний графік виплати лізингових платежів з конкретними сумами і датами виплат. p> У разі затримки виплати лізингових платежів в договорі повинні бути передбачені штрафні санкції за порушення термінів виплат періодичних лізингових платежів.
У зв'язку з нестійкою політичною і економічною обстановкою, майже з щорічним переглядом вартості основних фондів в договорі лізингу повинні бути присутніми конкретні умови, за яких може бути переглянута загальна сума лізингових платежів, а разом з нею залишилися періодичні лізингові платежі.
В окремому розділі визначається порядок страхування майна і ті дії, які повинні бути вжиті при настанні страхового випадку. Як правило, всі ризики з доставки майна несе лізингодавець, а всі ризики після підписання акта приймання приймає на себе лізингоодержувач. Проте в договорі може бути передбачено інший порядок страхування.
У лізинговому договорі обов'язково повинні бути присутніми умови, при яких угода може бути розірвана достроково як з ініціативи лізингоодержувача, так і лізингодавця.
Основний причиною, по якій лізингоотримувач може розірвати угоду, є недоліки устаткування, виявлені при його прийманні і виключають його нормальне використання.
У лізингодавця таких причин набагато більше. Вони можуть бути розбиті на дві групи:
- причини, по яких сторони звільняються від виконання договору про лізинг і не несуть ніякої матеріальної відповідальності. В основному ці причини пов'язані з реалізацією першого договору про купівлю-продаж, який був анульований ще до поставки майна лізингоодержувачу, або з тим, що продавець виявився не в змозі здійснити поставку;
- причини, кото рие пов'язані з неналежним виконанням своїх обов'язків лізингоотримувачем. Ними можуть бути: використання майна не за призначенням, невиконання зобов'язань з виплати лізингових платежів або погашення заборгованості, що накопичилася за платежами і штрафам, ліквідація лізингоотримувача.
У даному випадку лізингоодержувач повинен заплатити лізингодавцю так звану суму закриття угоди, яка включає:
В· невиплачену суму лізингових платежів із пенею;
В· залишкову суму майна на момент закінчення терміну договору, якщо в ньому передбачений викуп майна;
В· неустойку.
В одному з останніх розділів договору описуються дії сторін по завершенню угоди в зв'язку із закінченням його терміну. Можливі три варіанти. Лізингоодержувач:
- повертає майно лізингодавцю;
- укладає новий договір лізингу;
- набуває майно за залишкової вартості.
Як правило, в фінансовий лізинг реалізується другий або третій варіанти, так як лізингодавець зовсім не зацікавлений у поверненні майна. Йому вигідніше укласти новий договір на пільгових для лізингоотримувача умовах або продати його йому за чисто символічну плату.
Третій етап лізингового процесу - період власне використання об'єкта лізингу. Він супроводжується відображенням лізингових операцій в бухгалтерському обліку та звітності. На даному етапі проводиться виплата орендодавцю лізингових платежів, і після закінчення терміну лізингу оформляються відносини щодо подальшого використання об'єкта лізингу.
Виходячи з вищевикладеного, основні етапи лізингової угоди можна представити в більш конкретному вигляді:
1) заявка на лізинг;
2) аналіз фінансового стану потенційного лізингоодержувача;
3) твердження умов угоди;
4) схвалення фінансування кредитним комітетом;
5) висновок договору лізингу;
6) висновок договору поставки;
7) авансовий лізинговий платіж;
8) доставка і прийом обладнання;
9) оплата обладнання;
10) висновок договору страхування та сплата стразового премії;
11) лізингові платежі;
12) викуп предмета лізингу лізингоодержувачем за символічну ціну по закінченні договору лізингу, або повернення майна лізингоодержувачу, або продовження договору лізингу.
2.3. Аналіз платоспроможності лізингоодержувачів: елементи та підходи
В
Національний Банк Україна визначає кредитоспроможність як наявність у позичальника передумов для отримання кредиту та його здатність повернути кредит і відсотки по ньому в повному обсязі та в обумовлені договором терміни. Разом з тим значно поширена більш вузьке трактування кредитоспроможності як бажання і здатність підприємства своєчасно погашати заборгованість по залученому фінансуванню. Однак, незважаючи на різні трактування терміна "Кредитоспроможність", обидві трактування визнають, що оцінка здатності клієнта своєчасн...
