еамбулі договору вказуються найменування сторін і прізвища осіб, уповноважених підписувати договір.
У предметі договору вказується майно, яке буде куплено і передано користувачу в тимчасове користування, його вартість, місце і терміни постачання. Як правило, транспортні витрати з доставки майна виділяються окремою сумою, тому що оплачуються лізингоотримувачем. Тут же згадується, що постачальник повідомлений, для яких цілей купується майно. Також слід вказати, чи брав участь лізингодавець у виборі майна і постачальника.
Обов'язковою умовою договору лізингу є вказівка ​​терміну його дії, причому датою початку обчислення строку договору є дата приймання майна лізингоодержувачем.
У порядку постачання і приймання лізингового майна відбивається, які сторони беруть участь у прийомі обладнання. Як правило, це постачальник, лізингодавець і лізингоотримувач. У деяких випадках лізингодавець може передати свої права з приймання обладнання лізингоодержувачу. Якщо необхідно, то складається графік приймально-здавальних випробувань. Обов'язково наводяться терміни прийняття майна.
Приймання майна оформляється актом про приймання, який підписується всіма сторонами, беруть участь у прийманні. В акті засвідчується, що поставлене майно відповідає всім вимогам, записаним у заявці-наряді, що воно повністю укомплектовано, працездатно і готово до використання. Від дати підписання акта-приймання починається не тільки формальний відлік терміну договору про лізинг, з цієї дати до лізингоодержувача переходять всі права як звичайного покупця (за винятком права власності) і всі ризики.
Після підписання акта-приймання лізингодавець починає виконувати свою основну функцію - оплачує рахунки постачальника за договором про купівлю-продаж. Порядок оплати визначається в договорі про купівлю-продаж. Як правило, лізингодавець робить передоплату постачальнику в момент підписання договору про купівлю-продаж у розмірі 20% вартості майна, а іншу частину вартості оплачує після підписання акта-приймання.
У разі виявлення усунених дефектів, які не впливають на нормальне функціонування обладнання, лізингоодержувач вказує їх в акті про приймання і погодить з постачальником терміни їх усунення. Якщо постачальник не усуне несправності в зазначений в акті термін, то лізингодавець або в його особі лізингоодержувач може вимагати заміни об'єкта лізингу. Невиконання постачальником вимог лізингодавця дає підставу останньому розірвати договір про купівлю-продаж.
При відмові лізингоодержувача прийняти майно через дефекти, що виключають його нормальне використання, робиться відповідний запис в акті-приймання. Крім того, лізингоодержувач повинен у письмовій формі довести до відома лізингодавця про виявлені недоліки з докладним їх описом. Зазначена рекламація дає лізингодавцю право розірвати договір про купівлю-продаж або вимагати заміни майна.
Однак постачальник не є такою безправною стороною, як це може здатися на перший погляд. Якщо постачальник доведе, що лізингоодержувач висунув невиправдані причини для розірвання договору про купівлю-продаж, то він має право вимагати відшкодування збитків за рахунок лізингоодержувача.
Якщо лізингоодержувач, незалежно від можливих причин, не справив в зазначені в договорі терміни приймання майна, але заявив про відмову від приймання через наявність недоліків, майно вважається прийнятим.
Підписання акту-приймання майна є важливим етапом лізингової угоди. З цього моменту лізингодавець звільняється від відповідальності перед лізингоодержувачем за якість і придатність майна, гарантійні зобов'язання постачальника, збиток, що виник в результаті його використання, в тому числі і третьою особою, а ризик випадкової загибелі, втрати, псування, розкрадання майна переходить до лізингоодержувачу. p> Всі права лізингодавця по відношенню до постачальника, пов'язані з можливістю безпосередньо пред'являти претензії щодо якості майна, його ремонту та гарантійного обслуговуванню, переходять до лізингоодержувача.
У договорі про лізинг має бути відображено положення, що право власності на майно в протягом всього терміну лізингу належить лізингодавцю. Лізингоодержувач має виключне право володіння і користування об'єктом лізингу. Доходи, отримані користувачем на лізинговому майні, належать лізингоодержувачу. Без письмової згоди лізингодавця об'єкт лізингу не може бути переданий третій особі. p> Лізингоодержувач повинен використовувати майно тільки за прямим призначенням і не має права вносити до нього зміни і модифікації. Бажано всі дії, які передбачає здійснити над майном лізингоодержувач, відобразити в договорі про лізинг безпосередньо або включити в нього фразу за письмовою згодою лізингодавця.
Лізингодавець може передавати свої права за лізинговим договором повністю або частково третій особі без згоди лізингоодержувача.
У договорі може бути спеціальний розділ, де перераховані...
