бність ж полягає - і, з точки зору доктрини, це більш вагомо - в допустимості укладення договору між банком і клієнтом, незважаючи на відсутність товару, що купується.
Угода має властивість купівлі-продажу з відстроченням або розстрочкою платежу. Отримавши замовлення від клієнта, банк вступає в паралельну угоду з виробником товару або робіт (наприклад, будівельних), здійснюючи оплату за свій рахунок. Прибуток банку виникає з різниці між ціною, погодженої в першому контракті, і ціною, що сплачується їм по другому контрактом. Найчастіше, клієнт вносить платежі по мірі завершення окремих стадій процесу виготовлення замовленого товару. Ще одна відмінність істісна 'від Саляма полягає в тому, що в першому випадку фінансований об'єкт має унікальні характеристики, у другому ж, тобто Салям, фінансується виробництво чого-небудь, що має родові ознаки, властиві цілій групі, представники якою володіють повною взаємозамінністю. З подібним підходом пов'язана ще одна позиція, за якою ці два контракти різняться: у істісна 'клієнт може обумовити конкретного виробника і певний матеріал, в Салям таке умова не дозволено. Нарешті, істісна 'застосовна тільки відносно виробів людських рук, а не продуктів природного походження.
Таким чином, істісна 'визначається як В«контракт з виготовлювачем про виробництво чого-небудь В». У цілому, якщо сторони можуть контролювати проходження заданої специфікації в процесі виготовлення, контракт істісна 'доречний.
Оскільки торгові контракти типу В«салямВ» і В«істісна 'В» мають високий рівень ризику і пов'язані з великою кількістю технічних тонкощів - не стільки у фінансовій або організаційної частини, скільки в суто виробничої - вони не отримали широко розповсюдження.
Все більш привабливими для ісламських банків стають лізинг і оренда в різних видах.
Лізинг, очевидно, являє собою продаж не самого товару, а його споживної вартості, або корисних властивостей. Реалізація споживної вартості приносить орендні платежі - лізингодавцю і надходження від виробленої активом роботи - лізингоодержувачу. Будучи договором не про перехід права власності на актив, а права власності на його здатність створювати нову вартість, прибуток від операції лізингу, створювана за рахунок орендної плати, по ідеї, не може бути тільки функцією ціни активу, хоча дана умова, наскільки можна судити, не дотримується ісламськими банками.
Дані операції ісламського банку з рухомим та нерухомим майном об'єднані загальним поняттям В«іджараВ» і проводяться у двох формах: операційного лізингу (іджара) та лізингу з подальшим викупом (іджара ва Іктіна). Насправді, ісламський лізинг і лізинг звичайний в цілому - контракти, мало відрізняються одне від одного.
Операційний лізинг, як відомо, передбачає, що лізингодавець, вивчивши попит на ринку, вирішує, що на період нормального терміну служби якого майна (житлового будинку, автомобіля, судна) попит буде зберігатися на пр...
