в праці, які не дивлячись на свою економічну однорідність, відрізняються цільовим призначенням, терміном служби (від їх обсягу залежить виробнича потужність, підприємства, рівень технічної озброєності праці, нагромадження основних факторів і підвищення технічної озброєності праці збагачують процес праці, додають праці творчий характер).
Звідси виникає необхідність класифікації основних фондів, за певними групами, що враховує специфіку виробничого призначення різних видів фондів.
Співвідношення окремих груп, основних фондів в їх загальному обсязі представляє виробничу структуру основних фондів. Суспільству не байдуже, в яку з груп основних доходів вкладається кошти. Воно зацікавлено в оптимальному підвищенні питомої ваги машин і устаткування - активної частини фондів, які обслуговують вирішальні ділянки виробництва і характеризують виробничі можливості підприємства з випуску тих чи інших виробів. p align="justify"> Будівлі, споруди, інвентар, що забезпечують нормальне функціонування активних елементів основних фондів, відносяться до пасивної частини основних фондів.
Грошова, або вартісна оцінка основних фондів необхідно для планування розширеного відтворення основних фондів, визначення ступеня зносу та розміру амортизувальних відрахувань.
Існує кілька видів оцінок основних фондів, пов'язаних з тривалою участю їх поступовим зношування в процесі виробництва, зміною за цією межею умов відтворення за первісною, відновною та залишковою вартістю.
Основні виробничі фонди в процесі їх експлуатації зношуються. Розрізняють два види зносу - фізичний і моральний. p align="justify"> Під фізичним зносом розуміють поступову втрату основними фондами своєї первісна заміна морально застарілої техніки призводить до того, що на ній виробляється більш дорога і гіршої якості продукція у порівнянні з виготовляється на більш досконалих машинах і обладнанні. Це абсолютно не допустимо в умовах ринкової конкуренції. p align="justify"> Процедура оцінки майна.
У В«Стандартах оцінки, обов'язкових до застосування суб'єктами оціночної діяльностіВ» гл. 3, ст. 13 сказано, що проведення оцінки включає в себе наступні етапи:
) укладення з Замовником договору про оцінку;
) встановлення кількісних та якісних характеристик об'єкта оцінки;
) аналіз ринку, до якого належить об'єкт оцінки;
) вибір методів оцінки та здійснення необхідних розрахунків;
) узагальнення результатів і визначення підсумкової величини вартості об'єкта оцінки;
) складання та передача замовнику звіту про оцінку.
При визначенні ринкової вартості зазвичай використовують три основні підходи:
) витратний підхід;
) дохідний підхід...
