аріальній формі, тягне за собою недійсність договорів, при цьому вони також визнаються нікчемними в судовому порядку.
Проаналізувавши ГК РФ, ми можемо визначити випадки, коли державна реєстрація є обов'язковою умовою укладання договорів. До даних випадків відносяться:
договір про іпотеку (пункт 3 статті 339 ЦК України);
договір про уступку вимог або про переведення боргу по угоді, вимагає державної реєстрації (пункт 2 статті 389 ГК РФ);
договір продажу житлового будинку, квартири, частини житлового будинку або квартири (пункт 2 статті 558 ГК РФ);
договір продажу підприємства (пункт 3 статті 574 ЦК України);
договір ренти, передбачає відчуження нерухомого майна (стаття 584 ЦК України);
договір оренди нерухомого майна, якщо інше не встановлено законом (пункт 2 статті 609 ГК РФ);
договір оренди будівель і споруд, укладений на термін більше одного року (пункт 2 статті 651 ГК РФ);
договір оренди підприємств (пункт 2 статті 658 ГК РФ).
Крім того, виходячи з норм ЦК РФ, ми з'ясували, що вимога про державну реєстрацію може бути встановлено не лише до договорів, предметом яких є нерухоме майно. Законом може бути встановлена ??обов'язкова державна реєстрація угод з рухомим майном певного виду та характеру, згідно з пунктом 2 статті 164 ГК РФ, який представляє собою підвищений суспільно-економічний інтерес і потребує встановлення особливого правового режиму.
В обов'язковому порядку повинні пройти реєстрацію про повну поступку всіх майнових прав на зареєстровану програму ЕОМ чи базу даних. товарний грошовий цивільний правової
Державній реєстрації підлягає також реєстрація юридичної особи (установчий договір, статут).
На закінчення глави зробить наступний висновок:
Цивільно-правовий договір - це невід'ємний елемент сучасних товарно-грошових відносин. Дана правова структура використовується щодня як фізичними, так і юридичними особами. У зв'язку з цим, цивільне законодавство нашої країни детально відрегулювала структуру договору та порядок його укладення. Дані норми є основою при укладенні договору.
У разі якщо будь - яка з несуттєвих умов у договорі, чи не буде прописано, можна буде виходити з норм ГК РФ або звичаїв ділового обороту. Однак у випадку, якщо будь - яка з істотних умов договору суперечить нормам ГК РФ, в даному випадку договір може бути визнаний недійсним. Також вважаємо, що для спрощення процедури укладення договорів, законодавцям необхідно скласти і видати ряд шаблонів основних часто використовуваних договорів, які б були складені на основі норм ГК РФ. Це спростить завдання складання договору, узгодження його умов і скоротить процедуру укладання договору. Сторони будуть користуватися виданими шаблонами, дописуючи в договір тільки ті умови, які відображають специфіку договору.
ГЛАВА 3. ФОРМА ЦИВІЛЬНО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРУ
.1 Усна форма договору
У даній главі вивчимо форми договору.
Як ми знаємо, для укладення договору необхідно узгодити всі його істотні умови в необхідній у належних випадках формі.
Відповідно до статті 420 ГК РФ, до договорів застосовуються правила про дво-і багатосторонніх угодах. Це правило поширюється і на форму договору.
Згідно з пунктом 1 статті 158 ГК РФ, форма угод може бути усній і письмовій.
В усній формі укладаються договори, для яких законом або угодою сторін не встановлена ??письмова форма, що регулюється пунктом 1 статті 159 ГК РФ.
У тих випадках, коли інші умови не встановлені угодою сторін, можуть вчинятися усно всі угоди, за винятком операцій, для яких встановлена ??нотаріальна форма, і угод, в яких недотримання простої письмової форми тягне їх недійсність, що зафіксовано у пункті 2 статті 159 ГК РФ.
Крім того, за згодою сторін усно можуть вчинятися правочини на виконання договору, укладеного в письмовій формі, якщо це не суперечить закону, іншим правовим актам і договором (пункт 3 статті 159 ГК РФ).
Проаналізувавши вищевикладені норми права, вважаємо, що усна форма цивільно-правового договору має місце тоді, коли волевиявлення сторін може бути виражено словами, поведінкою людини і не зафіксовано в якомусь документі. Усна форма має значення загального правила (найбільш поширена в роздрібної купівлі - продажу).
Можна здійснювати операції в усній формі, якщо законом не передбачені підвищені вимоги до форми - письмова або нотаріальна. При цьому усна форма має місце не...
