ку, а за писаренко Т.А. на 1/3 частину будинку.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши боку представників позивачки-відповідачки і відповідачки-позивачки, свідків, представника Ржевського БТІ, нотаріуса Ржевской нотаріальної контори, суд вважає, що позов писаренко Т.А. і Козлової В.Н. про визнання права власності на житловий будинок, розташований у м Ржеві на вул. приречная, д. 28, підлягає задоволенню частково - кожній по частині будинку, так як з матеріалів справи, показань позивачів і відповідачок у справі випливає те, що писаренко А.п. і Козлова В.М. з 1961 року проживали спільно, на спільні кошти побудували в 1963 році будинок, робітників не наймали, в будинку писаренко А.п. проживав до 1993 року, а Козлова В.М. проживає в будинку по теперішній час.
На підставі викладеного та керуючись ст. 105 lt;consultantplus://offline/ref=2740E6BEA926E4442B44F8F0DB0EE3F04C4705BD3A9DE47B741241D63189FF6A297F77EE07C1u045Tgt;, 106 lt;consultantplus://offline/ref=2740E6BEA926E4442B44F8F0DB0EE3F04C4705BD3A9DE47B741241D63189FF6A297F77EE07C1u047Tgt; ГК РРФСР, ст. 532 lt;consultantplus://offline/ref=2740E6BEA926E4442B44F8F0DB0EE3F04E4E00B631C0EE732D1E43D13ED6E86D607376EE03C202u148Tgt; ГК РРФСР, суд вирішив:
. визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане Ржевской нотаріальною конторою Тверській області 03.12.93 після смерті писаренко Олексія Петровича, померлого 23 квітня 1993, на житловий будинок, розташований у м Ржеві Тверській області, вул. приречная, д. 28, Козлової Вірі Миколаївні в реєстрі за N 2-2943, спадкову справу N 162 за 1993 рік.
. визнати право власності на частку житлового будинку, розташованого в м Ржеві Тверській області, вул. приречная, д. 28, за писаренко Тетяною Олексіївною і визнати частку житлового будинку, розташованого в м Ржеві Тверській області вул. приречная, д. 28, за Козлової Вірою Миколаївною.
Ця обставина і стало підставою для виникнення права власності на житловий будинок як за писаренко А.п., так і за Козлової В.Н.
У зв'язку з визнанням шлюбу недійсним Козлова В.М. не може успадковувати за законом частину будинку. оскільки у будівництві будинку брали участь дві особи з метою створення спільної власності, право власності виникає в обох в рівних частках, якої кожен з них має право розпорядитися на свій розсуд відповідно до закону. писаренко Тетяна Олексіївна, будучи спадкоємицею за законом, правомірно отримала право власності на частку свого батька.
З урахуванням наведених обставин і положень матеріального закону суд правильно задовольнив вимоги. Слід зазначити, що при цьому відому захист отримало право обох сторін.
Відмовою в позові про визнання права власності на житловий будинок за сторонньою особою захищається право забудовника як власника, в той же час за сторонньою особою визнається право на отримання зроблених витрат, що є абсолютно справедливим. Якщо визнається право власності, за наявності необхідних умов, за сторонньою особою, знову ж його право отримує належний захист.
Чи не створюється таке право власності, якщо у будівництві житлового будинку брали участь члени сім'ї або інші родичі забудовника. У нині чинному постанові lt;consultantplus://offline/ref=2740E6BEA926E4442B44F8F0DB0EE3F0494900B33A9DE47B741241D63189FF6A297F77EE03C2u041Tgt; пленуму Верховного Суду СРСР від 31.07.81 N 4 вказується, що сам по собі факт сприяння забудовнику з боку членів його родини або родичів у будівництві будинку не може бути підставою для задоволення їхніх претензій до забудовника про визнання права власності на частину будинку. Знову ж це стає можливим, якщо між цими особами і забудовником є ??домовленість про створення права спільної власності на житловий будинок і, нарешті, з цією метою вкладається праця і засоби.
Таким чином, для визнання за членами сім'ї або іншими родичами права на частину будинку потрібно:
а) наявність договору між забудовником і членами його сім'ї або родичами про спільне будівництво житлового будинку з метою створення спільної власності на житловий будинок;
б) фактичну участь у будівництві житлового будинку працею або коштами.
Зі сказаного випливає, що визнання права власності в рівній мірі захищає інтереси і забудовника, та осіб, які сприяли будівництву. за відсутності договору між ними під захист береться право забудовника на житловий будинок та право родичів, членів сім'ї на отримання відшкодування зроблених витрат, а за наявності договору про спільне зтроительство житлового будинку захисту підлягає право власності на житловий будинок, як забудовника, так і осіб, які сприяли будівництву. Тим самим визнання права власності або відмова в його визнанні вносить визначеність в правове домагання кожної з претендують сторін.
Спори про право власності на житловий будинок виникають також у результаті спільного придбання житлового будинку кількома особами й оспорювання одним з них у подальшому пра...
