ізм. Для використання лізингу не обов'язково надання особливих податкових пільг, цілком достатньо тих переваг, які продиктовані самим механізмом. Так, можливість віднесення на собівартість продукції лізингових платежів має перевагу перед іншими формами виробничих інвестицій.
Деякі країни Західної Європи (Великобританія, Німеччина, Данія) не приймали спеціального законодавства по лізингу, а реалізують його в рамках звичайного комерційного права, в той час як Франція, Португалія, Швеція мають спеціальне законодавство, де вказані в основному права лізингодавця і лізингоодержувача, їх взаємини з виробниками майна, що здається в лізинг.
У Бельгії, Італії, Франції обов'язковою умовою лізингової угоди є продаж майна після закінчення терміну угоди за попередньо узгодженою ціною (опціон); в той же час у Великобританії і США опціон не є умовою лізингу, де в угоді передбачається оренда-продаж. При цьому, наприклад, у США лізинг має форму фінансової угоди, використовуваної поряд з кредитом та іншими позиками.
Законодавством Німеччини, Швейцарії передбачений опціон, який призводить лізинг до угоди купівлі-продажу в розстрочку особливого типу, коли в разі лізингу власником майна залишається лізингодавець, а в разі купівлі-продажу в розстрочку право володіння переходить до одержувача в момент оформлення угоди. Лізинг відрізняється від оренди-продажу, купівлі-продажу в розстрочку, від угоди під забезпечення в основному економічно обґрунтованим розміром платежів, тобто договір лізингу, як такої, визначається не за економічними критеріями, а за формою на відповідність юридичним нормам.
У Великобританії і Франції багато угоди трактуються як лізингові; а в Німеччині вони можуть відповідати поняттю угоди в розстрочку. У Франції лізингові угоди, що передбачають після закінчення обумовленого терміну можливість опціону (права викупу за залишковою ціною), ставляться до угод кредит-оренда, причому така відмінність має принципове значення, оскільки операції типу кредит-оренда регулюються державою іншими методами.
Французьке законодавство не дозволяє виробнику майна здійснювати лізингові операції.
Таким чином, лізинг є формою вдосконалення використання основних засобів і активно розвивається як і в Росії, так і за кордоном.
Уведення по 1 главі
Основні засоби займають велику питому вагу в загальній сумі майна господарюючого суб'єкта та по усталеній думці це найбільш значна складова частина майна підприємства. Від стану основних засобів залежать кінцеві результати господарської діяльності підприємства. Раціональне управління основними засобами сприяє поліпшенню багатьох техніко-економічних показників підприємства в цілому. Від ефективного управління основними засобами в цілому залежить ефективність діяльності підприємства.
Основними показниками ефективності використання основних засобів є фондовіддача. фондомісткість, фондоозброєність, фондорентабельность.
Поліпшення використання основних фондів і виробничих потужностей означає прискорення їх оборотності, що значною мірою сприяє вирішенню проблеми скорочення розриву в термінах фізичного і морального зносу, прискорення темпів оновлення основних фондів. Ефективне використання основних фондів тісно пов'язане і з іншого ключовим завданням - підвищенням якості продукції, що випускається, тому що в умовах ринкової конкуренції швидше реалізується і користується попитом високоякісна продукція.
Існує безліч напрямів вдосконалення використання основних засобів такі як, заміна чинного застарілого обладнання на нове, більш продуктивне і економічне, збільшення завантаження устаткування. Використання лізингу дозволяє використовувати сучасне нове обладнання для виробництва, не витрачаючи при цьому власні кошти на придбання і використовуючи вивільнені кошти в якості оборотних. У зв'язку з вигодою як для лізингодавця, так і для лізингоодержувача в даний час ринок лізингу розвивається високими темпами і Росії, і за кордоном.
2. Аналіз ефективності використання основних засобів ТОВ СК Новий місто
2.1 Загальна характеристика підприємства і його фінансово-господарської діяльності
Товариство з обмеженою відповідальністю будівельна компанія Новий місто - Далі ТОВ СК Новий місто - Молоде, швидко підприємство.
Юридична адреса: 445030, Самарська область, м Тольятті, вул.40 років Перемоги, д.44Б.
ООО СК Новий місто надає своїм замовникам повний комплект будівельно-монтажних робіт, послуги з технічних питань, підборі й постачанні обладнання, проведення генпідрядних робіт. Крім того, підприємство займається випуском керамзитобетонних блоків за власною методикою, які використовується у власному б...
