у власність покупця, а покупець відповідно до п. 1 ст. 454 ГК РФ зобов'язується прийняти переданий йому продавцем земельну ділянку і сплатити за нього певну грошову суму у строки, встановлені договором. Важливою особливістю здійснення угод із земельними ділянками є те, що предметами цивільно-правих угод можуть бути земельні ділянки, що пройшли державний кадастровий облік; дотримання вимог про граничні розміри земельних ділянок, які встановлюються нормативними правовими актами суб'єктів РФ і органів місцевого самоврядування залежно від відповідного цільового використання земельних ділянок; необхідність державної реєстрації угод із земельними ділянками; неможливість в ході операції зміни її цільового призначення і режиму використання.
Нормативно-правові акти
1. Конституція РФ (прийнята всенародним голосуванням 12.12.1993)//Російська газета. 1993. 25 грудня.
. Земельний кодекс РФ: Федеральний закон від 25 жовтня 2001 року № 136-ФЗ//Збори законодавства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
. Цивільний кодекс РФ (частина перша): Федеральний закон № 51-ФЗ від 30 листопада 1994 року (у ред. Від 22.07.2008 р)//Збори законодавства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
. Цивільний кодекс РФ (частина друга): Федеральний закон від 26 січня 1996 року № 14-ФЗ Збори законодавства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
. Про державний кадастр нерухомості: Федеральний закон № 221-ФЗ від 24 липня 2007 року Збори законодавства РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.
. Про державних і муніципальних унітарних підприємствах: Федеральний закон від 14 листопада 2002 року № 161-ФЗ (в ред. Від 08.12.2003)//Збори законодавства РФ. 2002. № 48. Ст. 4746.
. Про обіг земель сільськогосподарського призначення: Федеральний закон від 24 липня 2002 року № 101-ФЗ//Збори законодавства РФ. 2002. № 30. Ст. +3018.
. Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним: Федеральний закон № 122-ФЗ від 21 липня 1997 року (у ред. Від 23.04.2008 р)//Збори законодавства РФ. 1997. № 30. Ст. +3594.
. Про організацію та проведення торгів з продажу перебувають у державній або муніципальній власності земельних ділянок або права на укладення договорів оренди таких земельних ділянок: Збори законодавства РФ. 2002. №46. Ст.4587.
. Про оціночної діяльності: Федеральний закон № 135-ФЗ від 29 липня 1998//Відомості Верховної Ради України. 1998. № 31. Ст. 3813.
Література
1. Авер'янова Н.Н. Особливості купівлі-продажу земельних ділянок//Нотаріус. 2010. № 1. C. 15-17.
. Авер'янова М.М., Разгельдеев Н.Т. Правове забезпечення купівлі-продажу земельних ділянок. Саратов: Изд-во, 1989. 658 с.
. Боголюбов С.А. Земельна ділянка: запитання та відповіді. М .: Юстіцінформ, 2011. 275 с.
. Боголюбов С.А., Галиновський Е.А. Земельне право: Підручник/Под ред. С. А. Боголюбова. М .: ТК Велбі, Вид-во Проспект, 2004. 400 с.
. Витрянский В.В. Договір продажу нерухомості. М .: Проспект, 2012. 214 с.
. Витрянский В.В. Правове регулювання майнових (зобов'язально-правових) відносин у Земельному кодексі Російської Федерації//Екологічне право № 1, 2 013.
. Галієва Р. Суб'єкти та об'єкти земельних прав//Російська юстиція. 2012. №10.
. Цивільне право. У 3-х т. Підручник./Под ред. А.П. Сергєєва, Ю.К. Толстого. М .: ПБОЮЛ Л. Рожников, 2010. Т. 2. 716 с.
. Цивільне право. У 3-х т. Підручник./Под ред. А.П. Сергєєва, Ю.К. Толстого. М .: ПБОЮЛ Л. Рожников, 2010. Т. 3. 675 с.
. Цивільне право: в 2-х т .: Підручник/Под ред. Е.А. Суханова. М .: Волтерс Клувер, 2011. Т. 2, Напівтім 1. 704 с.
. Жаріков Г.Ю.- Ст. 36 Конституції РФ//Коментар до Конституції РФ/Під ред. Л.А Окунькова. М .: Видавництво БЕК, 1996. 187 с.
. Іконіцкая І. А. Земельне право Російської Федерації: Підручник. М .: Инфра-М, 2009. 573 с.
. Консультант - Плюс, інтернет-портал
