з довірчого управління нерухомості. Витрати на оренду офісу ПДВ в даному випадку не обкладаються оскільки договір укладено з індивідуальним підприємцем (ІП при доході, що не перевищує визначену законом значення, не є платниками ПДВ).
Тому сума ПДВ, що підлягає перерахуванню до бюджету, дорівнює:
ПДВ=(1,8 + 0,8 + 2,5) * 0,18=0918000. руб. на рік
Оподатковуваний прибуток знаходимо як різницю доходів і витрат організації: доходи (33800000. руб. без ПДВ) мінус витрати на рекламу, послуги сторонніх організацій, з довірчого управління нерухомості, на оренду офісу (1, 8 + 0,8 + 2,5 + 2,4=7,5 млн. руб.), мінус підсумковий ФОТ (6 + 6 * 0,25), ПДФО (0,857064), ЕСН (1,572 + 0,393), ПДВ (0918000. руб.), податок на майно (0017160. руб. на рік); амортизаційні відрахування (0180000. руб.):
, 8 - 7,5 - (6 + 6 * 0,25) - 0,857064 - (1,572 +0,393) - 0,01716 - 0,18== 33,8 - 18, 93722=14862780. руб. на рік
Таким чином, витрати фірми становлять 18937220. руб., а оподатковуваний прибуток - 14862780. руб. на рік.
Поточний податок на прибуток дорівнює добутку оподатковуваного прибутку на ставку податку на прибуток (20%):
, 86278 * 20/100=2972550. руб.
І тоді чистий прибуток фірми становить:
, 86278 - 2,97255=11890230. руб. на рік.
Знайдемо рентабельність продажів (R 1), вона визначається як відношення нерозподіленого прибутку (наприклад, чистого прибутку) організації до виручки від реалізації (беремо виручку з ПДВ):
1=100 * 11,89/41,22=28,8%
Це високий показник рентабельності, він говорить про успішну діяльність фірми на ринку.
Визначимо податковий тягар (НБ) і повну ставку оподаткування (ПСН):
Тут 6730000. руб.- Округлене значення суми всіх податків, виплачуваних фірмою, і 7420000. Руб.- Вхідний ПДВ.
Повна ставка оподаткування (ПСН) розраховується як відношення суми всіх податків, сплачуваних до бюджету і в позабюджетні фонди до власним витратам ріелтерської фірми разом з ПДВ. Додана вартість-вартість послуг сторонніх організацією разом з ПДВ.
Застосування спрощеної системи оподаткування (ССО) передбачає звільнення організацій від обов'язків сплати податку на прибуток, ПДВ, податку на майно організацій. Об'єктом оподаткування є або доходи (і тоді ставка оподаткування - 6% від їх величини), або доходи, зменшені на величину витрат (тоді ставка оподаткування - 15%).
Визначимо податок на доходи, зменшені на величину витрат - при ставці оподаткування - 15%; самі витрати зменшаться, оскільки в них не будуть включатися ПДВ (0918000. руб.) та податок на майно (0017000. руб. на рік); і складуть не 18937000. руб., а
, 937 - 0,918 - 0,017=18002000. руб. на рік
Тоді єдиний податок складе
, 15 * (33,8-18,00)=0,15 * 15,80=2,37 млн. руб.
А чистий прибуток складе не 11,890 млн. руб. в рік, як при загальному режимі оподаткування, а
, 80 - 2,37=13430000. руб.
І якщо вважати, що обсяг виручки не змінюється, а сума податків знизиться з 6,73 до 5,19 млн. руб. на рік, то значення податкового тягаря зменшиться і становитиме:
НБ=100 * (5,19 + 7,42)/(33,8 + 7,42)=30,59%
Значення повної ставки оподаткування (ПСН) також зменшиться:
ПСН=100 * (5,19 + 7,42)/[(33,8 + 7,42) - 0,8]=31,20%
Точку беззбитковості діяльності фірми при даних у завданні умовах (очевидно неповних) знайти вельми скрутно, оскільки не вказано ні число умовних ріелтерських послуг, що надаються фірмою, ні прямі витрати на надання однієї умовної послуги. Механічна ж прив'язка доходів і витрат фірми до числа робочих днів у році або до числа працівників (і одержуваних ними преміальних виплат) представляється економічно некоректною.
Висновок
Таким чином, орієнтація на маркетинг являє собою спробу оптимально використовувати наявні ресурси і весь потенціал фірми з урахуванням вимог ринку. Основу маркетингу складають принципи постійного вивчення стану і динаміки ринку; пристосування до його умов з урахуванням вимог і можливостей кінцевих споживачів; активного формування ринку в необхідних для організації напрямках.
Управління маркетингом включає аналіз, планування, втілення в життя заходів, розрахованих на проведення ринкових опера...
