«Будівельник», враховуючи плани розвитку Організації, її стратегію, а також параметри фінансування був обраний чотирирічний прогнозний період. Оскільки після закінчення прогнозного періоду передбачається подальший стабільний розвиток бізнесу ТОВ «Будівельник», то при визначенні залишкової вартості оцінюваної фірми була використана модель Гордона.
Порівняльний підхід в оцінці вартості бізнесу ТОВ «Будівельник» в даній дипломній роботі не застосовувався, так як ринок оцінюваного бізнесу не розвинений і не було можливості отримати достовірну інформацію про ціни угод з об'єктами аналогічними об'єкту оцінки.
3. Оцінка ринкової вартості підприємства ТОВ «Будівельник»
3.1 Перспективи розвитку регіону та галузі
Основні тенденції соціально-економічного розвитку Росії в 2013 році
На початку 2013 року, коли темпи зростання світової економіки сповільнилися, а європейська увійшла в рецесію, російська економіка демонструвала стабільні показники. Однак з початком IV квартал 2013 року ці показники дещо погіршилися. У той момент, коли обсяг ВВП перевищив докризовий максимум, російська економіка, вийшла на траєкторію уповільнення економічного роста.полугодіе 2013 було благополучним для російської економіки. У той час як в Європі економічне зростання призупинилося, а в інших країнах, що розвиваються сповільнилося, в Росії продовжився впевнене економічне зростання. Основні економічні показники досягли рекордних позначок або наблизились до ним: профіцит рахунку поточних операцій платіжного балансу залишався високим, а валютні резерви Центрального банку Росії поповнилися, що допомогло зміцнити довіру ринків. Відтік капіталу, який вважається одним із слабких місць російської економіки, скоротився в II і III кварталі 2013 року з дуже високих значень в попередніх двох кварталах. У той час як багато європейських країн відчувають серйозні труднощі у зв'язку з високим рівнем державного боргу і великим дефіцитом бюджету, в Росії рівень державного боргу у відсотках до ВВП наблизився до однозначних значенням, а бюджет виконується з профіцитом. Інфляція і рівень безробіття досягли мінімальних показників за останні 20 років. Оскільки купівельна спроможність населення зросла, а чисельність зайнятих в економіці збільшилася, кількість людей, що живуть за межею бідності, в I півріччі 2013 було мінімальним з початку перехідного періоду.
У II половині 2013 року економічне зростання стало сповільнюватися, а інфляція - рости.
За підсумками 2013 року ВВП Росії збільшився на 3,5%, інфляція склала 6,6%. Роздрібні продажі в 2013 році зросли на 5,9%, а реальні наявні грошові доходи населення - на 4,2%.
За 2013 в Росії відкрилося понад 400 нових виробництв (не рахуючи дрібних). Серед них переважають підприємства харчової промисловості (молокозаводи, м'ясомолочні ферми, переробка м'яса і риби, консервні заводи), підприємства будівельної індустрії (цементні заводи, панельне домобудівництво, виробництво плитки, панелей, вікон і сантехніки та ін.), А також різноманітні підприємства добувної, металургійної та автомобільної промисловості. За рік з'явилося і кілька десятків високотехнологічних виробництв, пов'язаних з ІТ, телекомунікацій та приладобудування.
Сільське господарство
У 2013 році кілька великих сільськогосподарських регіонів Росії піддалися посухи. Через важких погодних умов скоротилося виробництво зернових.
Фінанси
Коли інфляція перевищила ставки грошового ринку, Банк Росії у вересні 2013 року вперше з травня 2012 року підвищив ставку рефінансування. Він також підвищив ставку тижневого РЕПО, яке останнім часом стало для банків основним інструментом отримання ліквідності. За допомогою цього показника Банк Росії має намір стримувати інфляційні очікування, оскільки негативні ефекти бази, зростання продовольчих цін, швидкі темпи зростання кредитування, а також напруженість на ринку праці вказують на можливість подальшого зростання інфляції в найближчі місяці. Крім того, посилення грошово-кредитної політики стало сигналом для учасників ринку про те, що регулятор залишається повністю прихильним переходу до таргетування інфляції. З урахуванням зберігається інфляційного тиску в проекті Основних напрямів грошово-кредитної політики на 2014-2016 роки, схваленому Банком Росії, цільовий діапазон інфляції переглянутий у бік підвищення - з 4,5-5,5% до 5-6%, а повний перехід до таргетування інфляції відкладений з кінця 2015 року до 2016 року.
Частка ліквідних активів банків скоротилася з 24% на початку 2013 року до 21% до кінця липня 2013 року. За той же період зростання грошової маси (агрегат M2) сповільнилося з 23% до 18% в порівнянні з аналогічним періодом 2...
