й сенс такої розрахункової моделі) використовується в наступних випадках: підприємство володіє значними матеріальними активами; є можливість виявити і оцінити нематеріальні активи, якщо вони є; очікується, що підприємство буде як і раніше чинним; у підприємства відсутні ретроспективні дані про прибутки, чи ні реальної можливості надійно оцінити її прибутку або грошові потоки в майбутньому; підприємство досить сильно залежить від контрактів або взагалі відсутня постійна передбачувана клієнтура; значну частина активів підприємства складають фінансові активи (грошові кошти, дебіторська заборгованість і т.д.).
При цьому в рамках методу вартості чистих активів, використовуваного при оцінці бізнесу підприємства в процесі реструктуризації, окремі об'єкти (нематеріальні активи, довгострокові фінансові вкладення, будівлі, машини, обладнання) можуть оцінюватися також з використанням дохідного та порівняльного підходу. Процедура такої оцінки передбачає наступну послідовність кроків: визначення ринкової вартості всіх активів підприємства - визначення величини зобов'язань підприємства - розрахунок різниці між ринковою вартістю активів і зобов'язань.
Другий метод - метод ліквідаційної вартості - застосовується тоді, коли підприємство знаходиться в процесі банкрутства, або є серйозні сумніви в здатності підприємства залишатися чинним і/або приносити власнику прийнятний дохід. Особливість даного методу - той факт, що на величину розраховується вартості підприємства значний вплив робить вимушеність продажу, і в цьому випадку йде мова про продаж підприємства по частинах. Це призводить до того, що ліквідаційна вартість підприємства виявляється істотно нижче ринкової. Розрахунок ліквідаційної вартості бізнесу здійснюється наступним чином:
1. Аналізується ряд статистичних та бухгалтерських документів, до яких відносяться: бухгалтерські звіти на кінець кожного кварталу, статистичні звіти, проміжний ліквідаційний баланс інвентарні картки. На підставі комплексного фінансового аналізу робиться експертний висновок про достатність коштів на покриття всієї заборгованості.
2. Формується оцінювана маса майна підприємства. Окремо розглядаються наступні групи активів підприємства: найбільш ліквідні (оборотні активи), менш ліквідні (необоротні активи).
3. Формується сума загальної заборгованості підприємства.
4. Розробляється календарний графік ліквідації підприємства. При цьому необхідно враховувати, що продаж різних видів активів підприємства (нерухомого майна, машин і обладнання, товарно - матеріальних запасів) вимагає різних часових періодів виходячи зі ступеня ліквідності конкретних активів і необхідного рівня експозиції на ринку.
5. Обгрунтовуються розміри витрат. Виділяються: витрати, пов'язані з ліквідацією, і витрати, пов'язані з володінням активи до їх реалізації. До числа витрат, пов'язаних з ліквідацією, в першу чергу відносяться комісійні оціночним і юридичним фірмам...
