ір оренди, а також зареєструвати господарство під вказаною назвою, затвердити його статут (якщо такий є), занести до книги записів держактів на право власності, володіння та договорів оренди і завести на нього реєстраційну картку. В В В
Як отримати землю
В В
Як вже говорилося, згідно ст.4 Закону про селянське (фермерське) господарство право на створення господарства та на отримання земельної ділянки для цих цілей має кожний дієздатний громадянин, який досяг 18 років, який може виконувати обов'язки, встановлені законодавством.
В
Оскільки ведення селянського господарства - значно складніший вид використання землі в порівнянні, наприклад, з городництвом або садівництвом, Закон пред'являє до глави господарства та інші вимоги. Необхідно, щоб він мав досвід роботи в сільському господарстві і сільськогосподарську кваліфікацію, що підтверджується відповідними документами про трудову діяльність або хорошою діловою репутацією серед односельців. Адже важливо, щоб земля потрапила в руки дбайливого господаря. Безумовно, претендентами на отримання землі можуть бути і особи, які пройшли спеціальну підготовку, курс навчання. Якщо всі названі умови наявності, громадянин вправі отримати земельну ділянку незалежно від того, є він жителем села чи міста, даної місцевості або іншого регіону Росії. Однак при наявності кількох претендентів переважне право на ділянку мають особи, які проживають в даній місцевості (ст.4 Закону). <В
Вибір претендента на створення селянського господарства здійснює Рада народних депутатів (місцева адміністрація), у віданні якого знаходиться земельна ділянка, при цьому дотримуючись переважне право того чи іншого громадянина. Для виявлення гідного претендента утворюється конкурсна комісія. Остаточне рішення про надання землі виносить місцева адміністрація. Воно може бути оскаржене в народному суді, який, не підміняючи місцевої адміністрації, перевіряє обгрунтованість рішення з даного селянському господарству: чи дотримані умови конкурсу, чи враховано переважне право на отримання земельної ділянки, чи відповідають його розміри і якість передбачуваної діяльності і т.п. Якщо рішення адміністрації визнається народним судом незаконним, питання про надання ділянки даному господарству буде розглядатися повторно, але рішення суду підлягає виконанню (ст.33ЗК РФ). <В
Громадянин сам визначає, просити йому земельну ділянку у власність, довічне успадковане володіння або оренду, так як право вибору форми землекористування, згідно ст.58 Земельного кодексу, належить йому. Якщо він бажає отримати землю, припустимо, на праві власності, а йому надають інший режим землекористування (володіння, оренду), він може знову-таки звернутися до народного суду, а той, у свою чергу, зобов'язаний скасувати це рішення Ради народних депутатів (місцевої адміністрації).
В
Не завжди люди, що отримали землю і продуктивно її використовують, за законом є фермерами. Це стосується, зокрема, тих, кому земельну діля...
