кредитування населення. p> Іпотечні (земельні) банки здійснюють кредитні операції по залученню та розміщенню коштів на довгостроковій основі під заставу нерухомого майна. Особливість формування пасиву іпотечних банків-суттєву питому вагу власних і залучених шляхом випуску іпотечних облігацій коштів. Спеціалізація іпотечних банків - видача іпотечного кредиту під заставу (перезалог) нерухомості. p> Ступінь спеціалізації галузевих банків, специфіка формування їх активів і пасивів залежать значною мірою від сфери їхньої діяльності, а також від відмінностей, пов'язаних з особливостями організації господарської діяльності галузевої клієнтури, сезонними та іншими коливаннями виробничого процесу.
Ще більша ступінь деталізації, диференціації видів банків залежно від їх спеціалізації на обслуговуванні конкретного типу клієнтури характерна як для нашої країни, так і для деяких інших країн. Однак таке явище, як створення біржових і страхових банків, багато в чому пов'язане зі специфікою господарського розвитку нашої країни, а саме з феноменом буму страхового та біржової справи, що й визначило можливість виникнення банків, орієнтованих на обслуговування виключно операцій біржових чи страхових структур. У той же час створення таких банків, як кооперативні, комунальні, являє собою більш поширене явище. p> У нашій країні наприкінці 80-х років існувало розподіл всіх банків універсального типу на комерційні та кооперативні. Основна відмінність між зазначеними двома типами банків захиталося у мінімальній величині статутного капіталу: для кооперативних - 0,5 млн. руб; для комерційних - 5 млн. руб. Згодом вказане штучний поділ банків залежно від спочатку оголошеної величини статутного фонду, а не специфіки діяльності було ліквідовано, і банки, створені як дійсно кооперативні і зберегли цю назву, придбали і закріпили відповідну орієнтацію. p> Мета організації та діяльності кооперативного банку - сприяння розвитку та кредитно-фінансове обслуговування кооперації. Учасниками кооперативного банку відповідно виступають кооперативи. Особливість здійснення пасивних операцій - влучність поряд з традиційними також резервних фондів особливого призначення. Серед активних операцій виділяються короткострокові та середньострокові позики, в тому числі і за рахунок спецфондів; облікові та факторингові операції; довірчі операції, зберігання цінностей, лізингові та фондові операції. Причому характерною для кооперативних банків є практика видачі позичок переважно під заставу фінансових і матеріальних цінностей. p> Створення та діяльність комунальних банків або банків, що обслуговують місцеве господарство, набули поширення в небагатьох країнах. Мета створення комунальних (муніципальних) банків - сприяння розвитку та кредитно-фінансове обслуговування місцевого господарства. Засновниками і учасниками даних банків можуть виступати місцеві органи влади, відомства, громадські організації, страхові товариства і банки, тобто ті організації, які найбільшою мірою зац...
