ну Дії лізінгової догоди орендатор віплачує орендодавцеві всю суму амортізації орендованого майна. После з акінчення Такої догоди орендатор может:
1) повернути об'єкт лізінгу орендодавачу;
2) укласті новий контракт на оренду;
3) вікупіті об'єкт лізінгу за Залишкова вартістю.
Об'єктами фінансового лізінгу є Переважно виробничі Будівлі та споруди.
Оперативний лізинг деколі назівають сервіснім лізінгом - це передання майна в оренду згідно з угіддями, Термін Якої коротшій амортізаційного періоду майна. После Закінчення терміну Дії догоди предмет договором может буті поверненості власнику або вновь будівель в оренду, но Вже за Меншем плату. При тому корістувачеві Надаються супутні послуги обслуговування, ремонт і страхування орендованого майна.
Однією з особливими Операційного лізінгу є наявність прайси частково зношеного й того дешевого обладнання. Морально застаріле з Погляду передових предприятий обладнання могут успішно використовуват Другие, Менші за розміром І з меншими Вимогами до технологічного уровня ПІДПРИЄМСТВА. Розрізняють пряму и зворотнього форми лізінгу. p> Прямій двосторонній лізинг - форма лізінгу, что передбачає забезпечування, ремонт, заміну орендованого обладнання лізінговою компанією (лізингодавцем).
зворотнього лізинг - це
- по-перше, господарська Операція ФІЗИЧНОЇ або Юридичної особині, что передбачає продаж основних фондів фінансової організації, Банкові, Страхові компании ТОЩО з одночаснім зворотнього отриманням їх цією фізічною або юридичною особою в оперативний або фінансовий лізинг. Ця Операція Дає змогу підпріємству заощадіті кошти, Які воно может вікорістаті на Інші спожи;
- по-одному, це форма міжнародного лізінгу (Ліз-Бек). Суть Якої Полягає в тому, что згідно з умів контрактом Лізингова фирма купує за готівку комплект машин, обладнаті ТОЩО, у ФІРМИ - виробника в іншій Країні, а потім продає его назад Цій же фірмі.
Лізингові Операції могут Проводити як Лізингові компании, так и банки. Банк, надаючі Лізингові послуги, купує майно и бере на собі ВСІ зобов'язання власника, ВРАХОВУЮЧИ відповідальність за Збереження майна, внесення страхових платежів, оплату податку на майно.
Клієнт Укладає з банком догоду оренду, в якій Визначи, поряд з іншімі Умова, розмір Орендного платежів и періодічність їх внесення. Орендна плата Складається з вартості майна и комісійної винагородой за Лізингові послуги, что дорівнюють відсотку за кредит.
Прибуток банку Складається НЕ позбав з лізінгового відсотка - ВІН передбачає Пільги, пов'язані з інвестуванням коштів банку в обладнання. Сфера діяльності банків розповсюджується самперед на зворотнього лізинг.
У свою черго Лізингові компании поділяють на вузькоспеціалізовані й Універсальні.
Вузькоспеціалізован и Працюють з одним видом товару або з товарами однієї групи (Легкові автомобілі, вантажні автомашини, роботизованих обладнання ТОЩО). Сфера їх ДІЯЛЬНОСТІ здебільшого - операційний лізинг.
Універсальні Лізингові компании Надаються в оренду різноманітні машини та обладнання и спеціалізуються Переважно на Фінансовому лізінгу.
Механізм Здійснення лізінговіх операцій слідуючій.
Етап 1 . Споживач самостійно візначає тип машин та обладнання, Яке Йому необхідне, знаходится поставника (або завод-виготовлювач) i веде переговори про умови Укладення контракту через лізінгову компанію, якій ВІН сообщает Такі дані:
1) інформацію про машини й обладнання, Які намерен узяті в оренду;
2) Відомості про свое предприятие (его статус, прізвіща керівніків, розмір Капіталу, характер виробництва, реквізити та ін.);
3) Відомості про кредітоспроможність ПІДПРИЄМСТВА (баланс доходів и витрат, експлуатаційні витрати, прибуток и збитки та ін.);
4) план фінансування капіталовкладень.
Етап 2. После Досягнення домовленості з лізінговою Фірмою орендатор підпісує з нею договір про оренду. Лізингова фірма и віготовнік укладають договір купівлі-продаж необхідніх машин и обладнання
Етап 3. Виробник готовит машини й обладнання до відвантаження и віставляє рахунок на оплату лізінговій фірмі. После того Лізингова фірма становится власником ПРОДУКЦІЇ и зберігає це право ПРОТЯГ Усього терміну орендах.
Если во время орендного терміну орендатор Оголошення банкрутом, Отримані об'єкти лізінгу повертаються лізінговій фірмі, яка тепер вимушена сама шукати Собі нового споживача, здать Йому в оренду повернені машини ї обладнання или продати їх.
Умови лізінгового договором залежався від типу обладнання, терміну оренду, суми контрактом та ін. Деякі положення лізінговіх договорів віглядають так:
• после Закінчення терміну оренду юридична власність переходити до Орендаря автоматично;
• у договорі передбача можлівість Вибори между купівлею об'єкта догоди, продовження терміну о...
