матеріальної Гарантії або забезпечення кредиту. Формами забезпечення кредиту могут буті:
• Гарантії третьої боку,
• товарні запаси ПІДПРИЄМСТВА;
• Нерухоме майно;
• Рухом майно;
• Цінні папери.
Так, умів Надання короткотермінового кредиту могут буті достатності ліквідність позичальника або забезпечення позики дебіторською заборгованістю чг заставної. Середньотермінові кредити Переважно потребуються спеціальної застава (товарні запаси, обладнання, Нерухоме майно). Довготермінові кредити здебільшого Забезпечують нерухомістю, а кредит, НАДАННЯ под заставу нерухомості, назівається Іпотечним.
Кредити мают буті вікорістані за призначеня и своєчасно оплачеш. У разі порушеннях термінів оплати кредитів укладають Додатковий догоду (пролонгацію), яка встановлює жорсткіші умови кредитування. При непогашеній кредиту у визначеня Термін Нові кредити, як звичайна, чи не Надаються.
Комерційні байки зацікавлені у здатності позичальника Повернути борг и віплатіті відсотків. Тому, розглядаючі Прохання ПІДПРИЄМСТВА Про надання кредиту, Комерційні банки звертають уваг на:
• ділову репутацію ПІДПРИЄМСТВА;
• ліквідність актівів;
• забезпеченість кредиту;
• співвідношення суми власного и позичкового Капіталу. Кредити Надаються такоже под боргове зобов'язання. p> Боргове зобов'язання - цінній папір, что підтверджує зобов'язання банку надані кредит, а позичальника - Повернути кредит и віплатіті проценти в певні встановлені Терміни. Конкретно в борговому зобов'язанні вказують:
• суму кредиту;
• ставку відсотка;
• умови и Терміни виплати кредиту;
• забезпечення Боргу заставою, что підтверджує платоспроможність;
• Інші умови передбачені банком и позичальником.
Крім того, Комерційні банки часто вімагають Постійно підтрімуваті на розрахунковому Рахунку ФІРМИ-позичальника ПЄВНЄВ торбу (Як звичайна, 10-20% від суми кредиту). Такий Залишок назівається компенсаційнім Залишки.
ВАРТІСТЬ банківського кредиту покладів Переважно від двох факторів: типом позичальника и типом ставки відсотка. Скроню ставку встановлюються для ризикованості позічальніків и для невеликих кредитів.
Розрізняють три основні ставки відсотка з Банківських кредитів:
• ставка, что розраховують методом простих процентів;
• дисконтна ставка;
• ставка, якові розраховують методом складаний процентів.
ВАРТІСТЬ кредиту (або реальну процентну ставку) при вікорістанні методом простого процентів обчислюють за формулою:
В
Если умів контрактом передбача компенсаційній Залишок, то реальна процентна ставка візначають за формулою:
В
У цьом випадка звітність, укладати контракт на суму Більшу, чем спожи ПІДПРИЄМСТВА.
СУМу кредиту віраховують за формулою:
В
Використання дісконтної ставки означає, что предприятие-позичальник реально отрімує за кредит суму Меншем, чем встановленного боргове зобов'язання, что підвіщує его Реальних ВАРТІСТЬ.
реальна процентна ставка за методом дисконтування візначають за формулою:
В
Кредити, ставки якіх розраховують за методом Складаний процентів, Надаються Переважно за позика на виплату. Реальна процентна ставку при вікорістанні метод складного процентів на практіці розраховують за спрощений способом:
В
У процесі Вибори конкретного комерційного банку як потенційного кредитора звітність, враховуваті результати аналізу йо фінансової звітності, Поточні ПОВІДОМЛЕННЯ национального банку про діяльність комерційніх банків, Надійність банку ТОЩО.
5. Оренда основних фондів (лізинг)
Лізинг в перекладі з англійської - це оренда. Альо в підпріємніцькій ДІЯЛЬНОСТІ под лізінгом розуміють довготермінову оренду основних фондів з можливіть подалі Викуп майна орендатором по залішковій вартості.
Лізинг - це такоже фінансова Операція. За суті це цільовій кредит, Який бере в банку под закупівлю обладнання спеціалізована Лізингова компанія. Вона таки может здаваті викуплення обладнання підпріємству в оренду при умові повернення підпріємством кредитом, виплати відсотків и комісійних.
Отже лізинг - це довготермінова оренда машин, обладнання, споруд виробничого призначення.
Лізинг є способом фінансування інвестіцій и актівізації збуту. Лізинг передбачає Збереження Право власності на товар за Орендодавця. Здійснюючі Лізингові Операції, Орендодавець купує машини, обладнання, Транспортні засоби, виробничі споруди, ЕОМ, Другие основні фонди и передает їх за угіддями орендареві для Використання з виробничою метою, зберігаючі при цьом Право власності на них до кінця догоди.
У межах довготермінової оренду розрізняють Дві форми лізінгу фінансовий та оперативний. Фінансовий лізинг Полягає у тому, что за годи...
